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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度综合性物业保安服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.服务内容与范围

2.1服务项目概述

2.2服务具体内容

2.3服务范围界定

3.服务期限与时间安排

3.1服务期限

3.2服务时间安排

3.3服务时间调整

4.服务质量标准

4.1服务质量要求

4.2服务质量评估方法

4.3服务质量改进措施

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用构成

5.2服务费用支付方式

5.3费用调整机制

6.服务人员管理

6.1人员配备要求

6.2人员培训与考核

6.3人员奖惩制度

7.安全保障与应急预案

7.1安全保障措施

7.2应急预案制定与实施

7.3事故处理程序

8.合同履行与监督

8.1合同履行方式

8.2合同履行监督

8.3违约责任

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决期限

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定事项

13.1法律法规遵循

13.2不可抗力条款

13.3其他约定事项

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1甲方：物业管理有限公司

1.1.2乙方：保安服务有限公司

1.2合同双方地址

1.2.1甲方地址：市区街道号

1.2.2乙方地址：市区街道号

1.3合同双方法定代表人

1.3.1甲方法定代表人：

1.3.2乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

2.服务内容与范围

2.1服务项目概述

2.1.1乙方为甲方提供保安服务，包括但不限于门卫、巡逻、监控、秩序维护等。

2.2服务具体内容

2.2.1门卫服务：负责小区大门的进出管理，对进出人员进行身份核实，确保小区安全。

2.2.2巡逻服务：在小区内进行巡逻，发现可疑情况及时报告，维护小区治安秩序。

2.2.3监控服务：负责小区监控系统的运行和维护，确保监控设备正常运行。

2.2.4秩序维护：负责小区内公共区域的秩序维护，保障业主正常生活秩序。

2.3服务范围界定

2.3.1服务范围包括甲方管理的小区所有区域。

2.3.2乙方需按照甲方要求，对服务范围内的各项安全工作进行负责。

3.服务期限与时间安排

3.1服务期限

3.1.1本合同自签订之日起至2025年12月31日止，共计一年。

3.2服务时间安排

3.2.1乙方全天候提供服务，包括节假日和夜间。

3.2.2乙方需根据甲方要求，调整服务时间。

4.服务质量标准

4.1服务质量要求

4.1.1乙方提供的服务应达到国家标准和行业规范。

4.1.2乙方应确保服务区域内无重大安全事故发生。

4.2服务质量评估方法

4.2.1甲方设立服务质量评估小组，定期对乙方服务质量进行评估。

4.2.2评估内容包括服务态度、工作效率、安全措施等。

4.3服务质量改进措施

4.3.1乙方根据评估结果，制定改进措施，提高服务质量。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用构成

5.1.1服务费用包括人员工资、设备维护费、管理费等。

5.2服务费用支付方式

5.2.1甲方每月支付乙方服务费用，具体金额根据实际服务情况确定。

5.2.2甲方在每月前5个工作日内支付上月服务费用。

5.3费用调整机制

5.3.1乙方根据物价上涨等因素，可提出费用调整申请，经甲方同意后执行。

6.服务人员管理

6.1人员配备要求

6.1.1乙方根据甲方要求，配备充足、合格的保安人员。

6.1.2保安人员需具备相关资质，年龄在18至45周岁之间。

6.2人员培训与考核

6.2.1乙方对保安人员进行岗前培训，确保其熟悉工作内容。

6.2.2甲方对保安人员进行定期考核，考核内容包括业务技能、服务态度等。

6.3人员奖惩制度

6.3.1乙方设立奖惩制度，对表现优秀的保安人员进行奖励，对违反规定的保安人员进行处罚。

8.合同履行与监督

8.1合同履行方式

8.1.1乙方应按