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街道2025年党建引领基层治理重点项目实施方案

为深化落实学习习近平总书记视察xx重要讲话精神，牢固树立大抓基层的鲜明导向，做好“赋能提升”行动相关工作，现制定xx街道“赋能提升”行动工作方案如下。

一、指导思想

坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大“增强党组织政治功能和组织功能”的部署，全面落实新时代党的建设总要求和新时代党的组织路线，深化落实学习习近平总书记视察xx重要讲话精神，牢固树立大抓基层的鲜明导向，充分发挥党建引领作用和赋能提升示范作用，把党的政治优势、组织优势转化为xx街道治理优势。

二、总体目标

坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，认真贯彻落实新时代党的建设总要求，全面加强物业企业、业委会党建工作。着力打造“红色物业小区”，推进物业企业、业委会党的组织和工作有效全覆盖，推行“双向进入、交叉任职”和“xx”机制，实施常态化考核，建立实施物业服务职责清单、业委会职责清单，推动物业企业、业委会依法积极参与小区治理与服务，不断提高居民群众满意度，努力形成党建引领作用明显、行业监管更加完备、运行机制科学有效、物业管理规范有序、人居环境舒适和谐的“共商、共治、共享”物业管理新局面。

三、组织领导

成立xx街道党的建设“赋能提升”行动领导小组，统筹做好“创建红色物业小区”“一社区一品牌”两个“赋能提升”项目各项工作。

组长：xx党工委书记

第一副组长：xx党工委副书记、管委会主任

副组长：xx党工委副书记

各社区党委书记、主任

四、工作内容

（一）关于打造“红色物业小区”赋能提升项目

1.不断扩大党组织覆盖面。在县委组织部指导下，结合社区实际，再选取xx个小区开展红色物业创建，并完成红色物业党支部组建工作。凡有xx名以上正式党员的物业企业、业委会，按照党章规定建立党组织。党员人数不足xx名的，可采取联合组建、挂靠组建形式建立党组织。暂不具备组建条件的，通过选派党建指导员、引导企业积极招聘党员员工、发展党员等方式加强党的工作覆盖。（责任单位∶基层党建办、各社区党委。完成时限∶2025年5月底前）

2.选优配强党组织书记。在党组织组建过程中，xx街道党工委、社区党委要加强指导，实行党组织书记候选人联审制度，严把资格把关，真正把组织认可、业主信任的人选上来。推行“双向进入、交叉任职”，符合条件的社区“两委”成员通过法定程序兼任业主委员会成员，业主委员会和物业服务企业党员负责人担任社区党组织兼职委员。（责任单位∶基层党建办、各社区党委。完成时限∶2025年5月底前）

3.推动红色物业小区品牌化建设。通过场所共用形式建设支部活动室，落实“六有”标准。按照一小区一品牌思路，打造管理高效、规范有序、各具特色的红色物业小区品牌。广泛开展“党员承诺践诺”、“共产党员先锋岗”、“我是共产党员服务标兵”等创建活动。推动小区党员佩戴党徽“亮牌”上岗，参与社区巡防、环境整治、平安建设、文明创建等工作。（责任单位∶基层党建办、各社区党委。完成时限∶2025年10月底前）

4.建立运行物业党建联建机制。大力推行“xx”议事机制，网格单位、居委会、物业企业、业主委员会、业主代表每月召开一次联席会议，对涉及小区违章搭建、养鸡种菜、消防通道堵塞、房屋渗水等事项，共同协商研究解决，对群众反映集中的，联合城管、消防、公安、住建等部门开展专项整治。探索实施以社区民情恳谈会、社区事务协调会、社区工作听证会等为重点的协商共治机制。（责任单位∶基层党建办、各社区党委。完成时限∶2025年10月底前）

5.探索实施物业管理平行工作法。共同探索实施物业管理平行工作法，参照住宅专项维修资金管理方式托管物业费，建立健全物业服务企业职责清单和负面清单、业委会职责清单和负面清单。协同业务主管部门常态化考核物业服务企业，督促物业企业做到制度健全、管理规范、守法履约，能够做到小区卫生保洁、绿化养护、设施运维、投诉处理等记录清晰、响应及时、履约到位，实现小区物业费收缴率达80％以上。各业务主管部门要完善各小区基础设施，推动解决消防设施不达标、物业企业服务场所不达标等问题。（责任单位∶基层党建办、各社区党委。完成时限∶2025年10月底前）

（二）关于打造“一社区一品牌”赋能提升项目

1.总结提炼培育品牌。驻片片长、驻社区干部指导所驻社区按照“重实效、创特色、促服务”的要求，深挖社区工作特色亮点，总结提炼具有典型示范意义的经验做法，提出自身品牌建设方案至少2个，填写《xx街道“一社区一品牌”申报自荐表》。xx街道党工委对社区报送的“一社区一品牌”典型经验做法进行评审筛选，确定符合典型性、示范性、引领性要求的预选品牌，聘请专业人员做修改完善，反馈各社区无异议方可确定具体品牌。（责任单位∶基层党建办、