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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年合伙购置商业地产合同书样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合伙人姓名或名称

1.2合伙人身份证号或营业执照号

1.3合伙人住所地或营业场所

2.合伙购置商业地产的基本情况

2.1商业地产的名称

2.2商业地产的地址

2.3商业地产的面积

2.4商业地产的用途

3.合伙购置商业地产的出资情况

3.1出资总额

3.2各合伙人出资比例

3.3出资方式

3.4出资时间

4.合伙购置商业地产的资金来源

4.1自有资金

4.2借贷资金

4.3其他资金来源

5.合伙购置商业地产的付款方式

5.1首付款比例

5.2按揭贷款

5.3其他付款方式

6.合伙购置商业地产的权属登记

6.1登记主体

6.2登记时间

6.3登记费用

7.合伙购置商业地产的管理与运营

7.1管理机构

7.2运营模式

7.3利润分配

7.4费用分摊

8.合伙购置商业地产的风险承担

8.1法律风险

8.2经营风险

8.3自然灾害风险

8.4其他风险

9.合伙购置商业地产的退出机制

9.1退出条件

9.2退出程序

9.3退出费用

10.合伙购置商业地产的争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件

11.4合同解除程序

12.合同的解除与终止

12.1合同解除情形

12.2合同终止情形

12.3合同解除或终止后的处理

13.合同的签署与备案

13.1合同签署

13.2合同备案

13.3合同备案机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合伙人姓名或名称：甲、乙、丙

1.2合伙人身份证号或营业执照号：甲（身份证号：05678）、乙（身份证号：05679）、丙（营业执照号：056）

1.3合伙人住所地或营业场所：甲（地址：省市区路号）、乙（地址：省市区路号）、丙（地址：省市区路号）

2.合伙购置商业地产的基本情况

2.1商业地产的名称：广场

2.2商业地产的地址：省市区路号

2.3商业地产的面积：10000平方米

2.4商业地产的用途：商业办公、零售、餐饮

3.合伙购置商业地产的出资情况

3.1出资总额：人民币1000万元

3.2各合伙人出资比例：甲30%、乙30%、丙40%

3.3出资方式：现金

3.4出资时间：自合同签订之日起30日内

4.合伙购置商业地产的资金来源

4.1自有资金：甲300万元、乙300万元

4.2借贷资金：丙700万元

4.3其他资金来源：无

5.合伙购置商业地产的付款方式

5.1首付款比例：30%

5.2按揭贷款：70%

5.3其他付款方式：无

6.合伙购置商业地产的权属登记

6.1登记主体：甲、乙、丙

6.2登记时间：自取得产权证之日起30日内

6.3登记费用：按实际发生费用分摊

7.合伙购置商业地产的管理与运营

7.1管理机构：设立合伙企业，由甲担任执行董事

7.2运营模式：统一运营，收益按出资比例分配

7.3利润分配：按年计算，每年分配一次

7.4费用分摊：日常运营费用、维修费用等按出资比例分摊

8.合伙购置商业地产的风险承担

8.1法律风险：合伙人应遵守相关法律法规，如发生法律诉讼，由败诉方承担相应责任

8.2经营风险：因市场波动、经营不善等原因导致的亏损，由合伙人按出资比例共同承担

8.3自然灾害风险：因自然灾害导致的损失，由合伙人按出资比例共同承担

8.4其他风险：如发生不可抗力事件，合伙人应协商解决，如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁

9.合伙购置商业地产的退出机制

9.1退出条件：合伙人因故需退出合伙，应提前60日书面通知其他合伙人

9.2退出程序：退出合伙人应将其所持有的合伙份额及相应权益转让给其他合伙人

9.3退出费用：退出合伙人应承担转让过程中产生的相关费用

10.合伙购置商业地产的争议解决

10.1争议解决方式：合伙人之间发生争议，应友好协商解决

10.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.3争议解决费用：因争议而产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件：合同经合伙人签字或盖章后生效

11.2合同变更程序：合同变更需经合伙人协商一致，并签订书面协议

11.3合同解除条件：发