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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年医院科研实验室租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

2.租赁标的物

2.1实验室位置及面积

2.2实验室设施及设备

2.3实验室使用范围

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.使用责任与义务

7.1使用范围及用途

7.2使用规范与要求

7.3使用过程中的安全责任

8.维修与保养

8.1实验室设施设备维修

8.2实验室环境维护

8.3维修保养费用承担

9.损坏赔偿

9.1损坏赔偿范围

9.2损坏赔偿标准

9.3损坏赔偿程序

10.附属设施及服务

10.1附属设施清单

10.2附属设施使用规定

10.3服务内容及标准

11.违约责任

11.1违约情形及认定

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用承担

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同生效及修改

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.2合同签订日期：本合同签订日期为_______。

1.3合同双方基本信息：

2.租赁标的物

2.1实验室位置及面积：甲方出租的实验室位于_______，占地面积为_______平方米。

2.2实验室设施及设备：甲方提供的实验室设施及设备包括但不限于_______。

2.3实验室使用范围：乙方使用实验室仅限于_______。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自_______起。

3.2租赁终止日期：本合同租赁期限至_______止。

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：本合同租金为每月_______元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金汇入甲方指定账户。

4.3租金支付时间：租金支付时间为每月_______日。

5.租金调整

5.1租金调整条件：如遇政府政策调整、市场租金波动等情况，甲方有权按相关规定调整租金。

5.2租金调整方式：租金调整按实际发生的变化进行，调整幅度不超过_______%。

5.3租金调整通知：甲方应在租金调整前_______日内以书面形式通知乙方。

6.保证金

6.1保证金金额：乙方需支付保证金_______元。

6.2保证金支付方式：乙方应于合同签订之日起_______日内将保证金支付至甲方指定账户。

6.3保证金退还条件：合同期满或乙方提前解除合同时，无违约行为，甲方应无息退还保证金。

7.使用责任与义务

7.1使用范围及用途：乙方应按合同约定使用实验室，不得用于任何违法活动。

7.2使用规范与要求：乙方应遵守实验室的安全操作规程，爱护实验室设施设备。

7.3使用过程中的安全责任：乙方在使用过程中发生的一切安全事故，由乙方自行承担责任。

8.维修与保养

8.1实验室设施设备维修：甲方负责实验室设施设备的日常维护和保养，确保其正常运行。

8.2实验室环境维护：乙方负责保持实验室环境的整洁，定期进行清洁工作。

8.3维修保养费用承担：除因乙方使用不当造成的损坏外，日常维修保养费用由甲方承担。

9.损坏赔偿

9.1损坏赔偿范围：乙方在使用过程中造成实验室设施设备损坏的，应承担相应的赔偿责任。

9.2损坏赔偿标准：损坏赔偿按实际维修或更换费用计算，包括但不限于维修费、材料费等。

9.3损坏赔偿程序：乙方应在发现损坏后_______日内向甲方报告，甲方应在_______日内进行核实并要求乙方赔偿。

10.附属设施及服务

10.1附属设施清单：甲方提供的附属设施包括但不限于_______。

10.2附属设施使用规定：乙方应遵守附属设施的使用规定，不得擅自改变其功能。

10.3服务内容及标准：甲方提供的服务包括但不限于_______，服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

11.违约责任

11.1违约