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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024宅基地使用权转让及房屋租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.转让宅基地使用权相关事项

2.1宅基地使用权转让原因

2.2宅基地使用权转让条件

2.3宅基地使用权转让期限

3.房屋租赁相关事项

3.1房屋租赁原因

3.2房屋租赁条件

3.3房屋租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁物使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

6.附属设施及配套设施

6.1附属设施

6.2配套设施

7.保养、维修及费用承担

7.1保养责任

7.2维修责任

7.3费用承担

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决途径

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.合同附件

12.1附件一：宅基地使用权转让协议

12.2附件二：房屋租赁协议

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同变更及补充

13.3合同附件效力

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方地址：

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方地址：

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：

2.转让宅基地使用权相关事项

2.1宅基地使用权转让原因

2.1.1甲方自愿将名下位于[具体位置]的宅基地使用权转让给乙方。

2.2宅基地使用权转让条件

2.2.1乙方须具备合法的宅基地使用权申请资格。

2.2.2甲方应确保所转让的宅基地使用权无任何法律纠纷。

2.3宅基地使用权转让期限

2.3.1本合同约定的宅基地使用权转让期限为[具体期限]年。

3.房屋租赁相关事项

3.1房屋租赁原因

3.1.1乙方因居住需要，向甲方租赁位于[具体位置]的房屋。

3.2房屋租赁条件

3.2.1乙方须按照甲方要求，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

3.2.2乙方应遵守国家有关房屋租赁的相关法律法规。

3.3房屋租赁期限

3.3.1本合同约定的房屋租赁期限为[具体期限]年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同约定的租金为每月[具体金额]元。

4.2租金支付方式

4.2.1乙方应于每月[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间

4.3.1租金支付时间为每月[具体日期]。

5.租赁物使用范围及限制

5.1使用范围

5.1.1乙方有权在房屋租赁期限内，正常使用房屋及其附属设施。

5.2使用限制

5.2.1乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借他人使用。

5.2.2乙方不得在房屋内从事违法活动。

6.附属设施及配套设施

6.1附属设施

6.1.1房屋附属设施包括：[具体设施清单]。

6.2配套设施

6.2.1房屋配套设施包括：[具体设施清单]。

7.保养、维修及费用承担

7.1保养责任

7.1.1乙方应负责房屋及其附属设施的日常保养。

7.2维修责任

7.2.1房屋及其附属设施的正常维修由甲方负责。

7.2.2因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。

8.2争议解决途径

8.2.1如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1在合同履行期间，如任何一方严重违约，另一方有权解除合同。

9.2合同终止条件

9.2.1合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同自行终止。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。

10.2违约责任承担

10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同期限

11.2.1本合同自生效之日起至[具体期限]年[具体日期]止。

12.