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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度特色小吃街商铺租赁合作协议

本合同目录一览

1.甲方与乙方的基本信息

1.1甲方的名称、住所、法定代表人

1.2乙方的名称、住所、法定代表人

2.商铺的基本信息

2.1商铺的地址、面积、编号

2.2商铺的用途及限制

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.2逾期支付租金的违约责任

5.租金的调整

5.1租金调整的原则

5.2租金调整的频率

6.商铺的装修及维护

6.1商铺装修的标准及费用

6.2商铺维护的责任及费用

7.商铺的转让与转租

7.1商铺转让的条件

7.2商铺转租的审批及费用

8.违约责任

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构的选定

10.合同的解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

11.合同的生效及终止

11.1合同的生效日期

11.2合同的终止日期

12.合同的附件

12.1合同附件的名称

12.2合同附件的内容

13.合同的签署及生效

13.1合同的签署日期

13.2合同的生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.甲方与乙方的基本信息

1.1甲方的名称：餐饮管理有限公司

1.2甲方的住所：市区路号

1.3甲方的法定代表人：

1.4乙方的名称：特色小吃街管理有限公司

1.5乙方的住所：市区路号

1.6乙方的法定代表人：

2.商铺的基本信息

2.1商铺的地址：市区特色小吃街号

2.2商铺的面积：30平方米

2.3商铺的编号：2025001

2.4商铺的用途：经营特色小吃

2.5商铺的使用限制：不得经营违禁品，不得改变商铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

3.3租赁期限的续签：如双方同意，可提前一个月书面通知对方，续签租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2支付周期：每月1日前支付当月租金

4.3逾期支付租金的违约责任：逾期未支付租金，每日应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%

5.租金的调整

5.1租金调整的原则：根据市场行情及物价指数进行调整

5.2租金调整的频率：每年调整一次，具体调整时间由双方协商确定

6.商铺的装修及维护

6.1商铺装修的标准：乙方需按照甲方要求进行装修，装修标准为级

6.2商铺维护的责任及费用：乙方负责商铺的日常维护，费用由乙方承担

7.商铺的转让与转租

7.1商铺转让的条件：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让商铺

7.2商铺转租的审批及费用：如乙方需转租商铺，需提前一个月书面通知甲方，并经甲方书面同意，转租费用由乙方承担

8.违约责任

8.1违约行为的界定：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变商铺用途、未经同意转让或转租商铺等行为。

8.2违约责任的承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务金额的10%，同时，守约方有权解除合同并要求赔偿损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构的选定：如双方同意，可协商选定仲裁机构进行仲裁。

10.合同的解除

10.1合同解除的条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、商铺无法继续使用等情况。

10.2合同解除的程序：一方提出解除合同，另一方应在收到通知后15日内予以回复，双方协商一致后签订解除合同协议。

11.合同的生效及终止

11.1合同的生效日期：本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。

11.2合同的终止日期：租赁期限届满或双方协商一致解除合同之日起终止。

12.合同的附件

12.1合同附件的名称：商铺租赁合同附件

12.2合同附件的内容：包括商铺平面图、装修标准、费用清单等。

13.合同的签署及生效

13.1合同的签署日期：____年____月____日

13.2合同的生效日期：同签署日期

14.其他约定事项

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。

第二部分：第三方介入后的