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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年特色小吃摊位租赁合同

本合同目录一览

第一条：租赁摊位概述

1.1摊位位置

1.2摊位面积

1.3摊位类型

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条：租赁用途及经营范围

4.1租赁用途

4.2经营范围

第五条：租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

第六条：维修与保养

6.1出租方负责维修的内容

6.2承租方负责维修的内容

第七条：保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条：违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条：法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条：其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条：附件

13.1附件内容列表

第十四条：合同的生效、修改与终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改条件

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条：租赁摊位概述

1.1摊位位置：该摊位位于X商业街，具体位置见附件一。

1.2摊位面积：摊位面积为平方米，具体尺寸见附件二。

1.3摊位类型：该摊位为特色小吃摊位，仅供承租方经营小吃业务。

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁期限自年月日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限至年月日止。

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：承租方应在每个租赁周期结束之日起五个工作日内支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户。

第四条：租赁用途及经营范围

4.1租赁用途：承租方仅可用于经营特色小吃业务。

4.2经营范围：承租方经营的特色小吃业务不得超出附件三所列明的范围。

第五条：租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

1）提供摊位给承租方经营。

2）保证摊位位置、面积和类型的准确无误。

3）在租赁期间，出租方负责摊位的维修和保养，但承租方因经营活动导致的损坏除外。

4）协助承租方办理相关经营手续。

5.2承租方的权利与义务

1）按照约定用途经营特色小吃业务。

2）按照约定支付租金。

3）负责摊位的日常清洁和维护。

4）遵守商业街的管理规定，服从管理。

第六条：维修与保养

6.1出租方负责维修的内容

1）摊位结构的维修和保养。

2）公共设施的维修和保养。

6.2承租方负责维修的内容

1）摊位内部设备的维修和保养。

2）经营所需的厨具、餐具的维修和保养。

第七条：保险

7.1保险责任

承租方应在租赁开始前向保险公司投保，确保摊位及经营活动的保险覆盖，包括但不限于火灾、盗窃等风险。保险费用由承租方承担。

7.2保险费用

承租方应在租赁开始日期前支付保险费用，并提供保险单据给出租方备案。

第八条：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

1）租赁期限的变更：经双方协商一致，可以变更租赁期限。

2）租金的变更：经双方协商一致，可以变更租金。

3）其他条款的变更：经双方协商一致，可以变更其他条款。

8.2合同解除条件

1）出租方提前解除合同：出租方因特殊情况需提前解除合同，应提前三个月通知承租方，并支付承租方相应的违约金。

2）承租方提前解除合同：承租方因特殊情况需提前解除合同，应提前六个月通知出租方，并支付出租方相应的违约金。

3）双方协商一致解除合同：双方经协商一致，可以解除合同，并按照约定处理违约金等相关事项。

第九条：违约责任

9.1出租方违约责任

1）未能按照约定提供摊位的，应支付承租方违约金，违约金为一个月租金的倍数。

2）未能按照约定保证摊位位置、面积和类型的，应支付承租方违约金，违约金为一个月租金的倍数。

9.2承租方违约责任

1）未能按照约定用途经营特色小吃业务的，应支付出租方违约金，违约金为一个月租金的倍数。

2）未能按照约定支付租金的，应支付出租方违约金，违约金为未支付租金的倍数。

第十条：争议解决

10.1争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为合同签订地。

第十一条：法律适用

11.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用