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2025年XX银行外汇商品房抵押贷款合同8篇

篇1

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一、合同基本信息及各方信息

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合同编号：[具体编号]

贷款方：[银行名称]（以下简称“银行”）

借款方：[借款人全名]（以下简称“借款人”）

抵押物：[详细抵押房产信息]（以下简称“抵押物”）

贷款金额：____美元

贷款期限：[贷款起始日期]至[贷款终止日期]（具体日期以实际签订为准）

利率：[具体利率百分比或浮动利率计算方式]（具体利率以实际签订为准）

签署日期：[具体签署日期]

签署地点：[具体签署地点]

合同目的：本合同用于规定银行与借款人之间的外汇商品房抵押贷款关系及其交易内容。

法定登记：[在本合同签订后应到有关部门办理登记手续以备案。]

二、贷款条款和条件

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第二条贷款资金与用途

借款人因购房需求向银行申请外汇抵押贷款，银行同意向借款人提供一定金额的外汇贷款。借款人应严格按照贷款用途使用资金，不得挪用。

第三条贷款金额与期限

贷款金额：____美元（或其他货币）。

贷款期限：自贷款发放之日起至约定还款日止。

第四条利率及调整方式

贷款利率按照银行公布的利率执行，具体利率和浮动方式按照实际签订时双方约定确定。

第五条还款方式及期限

借款人应按照约定的还款计划按期偿还贷款本息。还款方式可为等额本息还款法或其他双方约定的方式。还款期限按照实际贷款期限设定。

第六条罚息和违约金条款借款人逾期还款时，应支付罚息和违约金，具体计算方式和标准按照合同规定执行。第七条保证与抵押物借款人需提供抵押物作为贷款的担保，并承诺在还清全部贷款本息前不擅自处置抵押物。

第八条保险条款若抵押物已购买相关保险，借款人需确保保险的有效性并在保险期限内保持足够的保险金额。借款人需提供银行为第一受益人。

第九条贷款发放条件银行在收到所有必要文件和确认无误后发放贷款。若借款人未能提供完整的文件和资料，或提供的资料存在不实情况，银行有权拒绝发放贷款或提前收回贷款。

篇2

甲方（贷款人）：XX银行

地址：[银行地址]

电话：[银行联系电话]

乙方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

住址：[借款人住址]

电话：[借款人联系电话]

鉴于乙方购置位于[商品房地址]的外汇商品房，甲方同意向乙方提供贷款服务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款条件及用途

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供外汇抵押贷款，贷款金额总计为____美元（或其他货币）。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______，具体利率根据市场情况和银行政策调整。

4.贷款用途：贷款仅限于购买本协议约定的外汇商品房。

二、抵押物条款

1.抵押物：乙方将其所购买的外汇商品房作为贷款的抵押物。

2.抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

3.乙方承诺在贷款未清偿前，不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、赠与等行为。

三、还款方式及违约处理

1.还款方式：乙方应按照约定的期限和金额进行还款，还款方式为______（等额本息、等额本金或其他方式）。

2.逾期处理：如乙方未按约定时间还款，甲方有权收取逾期罚息，并可采取法律手段进行催收。

3.违约处理：如乙方发生严重违约行为，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款，并依法处置抵押物。

四、保险条款

1.乙方应对抵押物购买保险，保险期限不低于贷款期限。

2.保险金额应足以覆盖贷款金额及期间可能产生的增值部分。

3.保险单中应注明甲方为受益人之一，确保甲方在乙方违约或贷款未清偿情况下的权益。

五、贷款发放与偿还

1.贷款发放：乙方提供购房合同、支付首付证明等相关材料后，甲方审核无误后发放贷款。

2.偿还计划：乙方应按照约定的还款计划按期偿还贷款本息。

3.提前还款：乙方有权提前偿还部分或全部贷款，提前还款部分不收取违约金。

六、声明与保证

1.乙方声明所提供的所有文件、资料均为真实、准确、合法、有效。

2.乙方保证在贷款期间，抵押物的价值不会因乙方原因而