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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年精选集资房购买合同模板版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1购房者姓名：_______，身份证号码：_______

1.2开发商名称：_______，营业执照号码：_______

1.3集资房项目名称：_______，项目地址：_______

第二条：购房内容

2.1购房者购买的房屋基本情况

2.1.1房屋坐落：_______

2.1.2房屋面积：_______平方米

2.1.3房屋户型：_______

2.1.4房屋楼号：_______层_______号

第三条：购房价格及支付方式

3.1购房总金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

3.2.2剩余款项：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

3.2.3付款时间：_______年_______月_______日前

第四条：交付期限及交付条件

4.1开发商承诺在_______年_______月_______日前将符合交付条件的房屋交付给购房者

4.2交付条件：

4.2.1房屋所有权证办理完毕

4.2.2房屋实测面积与合同约定面积误差比在±3%以内

4.2.3房屋质量符合国家相关标准

第五条：质量保证

5.1开发商对交付的房屋质量负责，并承担质量问题的维修责任

5.2质量保证期限：自房屋交付之日起_______年

第六条：产权办理

6.1开发商负责办理房屋所有权证，并承担相关费用

6.2购房者应提供必要的证件和资料，协助开发商办理产权证

第七条：配套设施及交付

7.1开发商承诺在交付房屋时，提供如下配套设施：

7.1.1供水设施

7.1.2供电设施

7.1.3燃气设施

7.1.4通讯设施

7.1.5道路通行设施

第八条：前期物业管理

8.1开发商选定的物业管理公司应向购房者提供前期物业管理服务

8.2物业管理费用：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月·平方米

第九条：合同的变更和解除

9.1合同的变更和解除应协商一致，并签订书面协议

9.2合同的变更和解除不影响购房者已支付的款项

第十条：违约责任

10.1开发商未按约定时间交付房屋的，应支付违约金：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

10.2购房者未按约定时间支付款项的，应支付违约金：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

第十一条：争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决

11.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉

第十二条：合同的生效、修改和解除

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

12.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并签订书面协议

第十三条：其他约定

13.1双方认为需要约定的其他事项

第十四条：合同附件

14.1房屋平面图

14.2购房款支付凭证

14.3房屋交付确认书

14.4前期物业管理服务协议

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1购房者姓名：，身份证号码1.2开发商名称：北京世纪家园房地产开发有限公司，营业执照号码：110102000005

1.3集资房项目名称：世纪家园小区，项目地址：北京市海淀区中关村东路111号

第二条：购房内容

2.1购房者购买的房屋基本情况

2.1.1房屋坐落：世纪家园小区1号楼2单元101室

2.1.2房屋面积：建筑面积为90平方米，套内面积为78平方米

2.1.3房屋户型：两室两厅一厨一卫

2.1.4房屋楼号：1号楼层数18层，购房者所购房屋位于第10层

第三条：购房价格及支付方式

3.1购房总金额：人民币（大写）：玖拾捌万捌仟元整（小写）：988000元

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币（大写）：叁拾肆万肆仟元整（小写）：344000元

3.2.2剩余款项：人民币（大写）：陆拾肆万肆仟元整（小写）：644000元

3.2.3付款时间：首付款于本合同签订之日起七个工作日内支付完毕，剩余款项按照开发商指定的银行贷款方式支付，具体贷款额度、期限及利率以银行审批结果为准。

第四条：交付期限及交付条件

4.1开发商承诺在2024年12月31日前将符合交付条件的房屋交付给购房者

4.2交付条件：

4.2.