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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度商业综合体停车场车位租赁经营合作协议
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议目的
1.2协议有效期
1.3协议适用范围
2.双方基本信息
2.1出租方
2.2承租方
2.3联系信息
3.停车场基本情况
3.1停车场位置
3.2停车场规模
3.3停车场设施
4.车位租赁条款
4.1车位数量
4.2租赁期限
4.3租金标准
4.4租金支付方式
5.使用与管理
5.1使用规定
5.2管理职责
5.3保养与维护
6.车位使用限制
6.1禁止事项
6.2使用时间
6.3使用人数
7.附属设施使用
7.1附属设施范围
7.2使用规则
7.3费用承担
8.合同解除与终止
8.1解除条件
8.2终止条件
8.3解除与终止程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决地点
11.合同生效与变更
11.1生效条件
11.2生效日期
11.3变更程序
12.其他约定
12.1合同附件
12.2通知与送达
12.3法律适用
12.4合同份数
13.协议签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署代表
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.协议概述
1.1协议目的
本协议旨在明确出租方与承租方之间关于商业综合体停车场车位的租赁关系，确保双方权益，实现互利共赢。
1.2协议有效期
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。
1.3协议适用范围
本协议适用于商业综合体停车场内所有租赁车位的经营管理活动。
2.双方基本信息
2.1出租方
名称：X商业综合体
地址：X市X区X路X号
法定代表人：X
2.2承租方
名称：X停车场管理公司
地址：X市X区X路X号
法定代表人：X
2.3联系信息
3.停车场基本情况
3.1停车场位置
商业综合体停车场位于X市X区X路X号，紧邻商业综合体主体建筑。
3.2停车场规模
停车场总面积为X平方米，设有停车位X个。
3.3停车场设施
停车场内配备有照明设施、消防设施、监控设备等，确保停车安全。
4.车位租赁条款
4.1车位数量
承租方租赁停车位X个。
4.2租赁期限
租赁期限为五年，自协议生效之日起计算。
4.3租金标准
租金标准为每月X元/个，租金按年支付。
4.4租金支付方式
承租方应于每月前五日内将租金支付至出租方指定账户。
5.使用与管理
5.1使用规定
承租方在租赁期间应遵守停车场管理规定，确保车辆停放整齐，不得占用他人车位。
5.2管理职责
出租方负责停车场的日常管理工作，确保停车场设施正常运行。
5.3保养与维护
承租方应定期对租赁车位进行保养与维护，保持车位整洁。
6.车位使用限制
6.1禁止事项
禁止在停车场内进行非法活动，禁止占用消防通道，禁止乱扔垃圾。
6.2使用时间
停车场全天开放，但夜间停车场出入口可能实行封闭管理。
6.3使用人数
租赁车位仅限承租方使用，不得转租或转让。
7.附属设施使用
7.1附属设施范围
停车场内附属设施包括但不限于充电桩、洗车区、休息区等。
7.2使用规则
附属设施的使用应遵守相关规定，使用费用由使用者承担。
7.3费用承担
停车场内非租赁车位产生的费用，由使用方自行承担。
8.合同解除与终止
8.1解除条件
（1）承租方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；
（2）承租方违反本协议约定，严重影响停车场正常运营；
（3）承租方因故无法继续履行本协议，且经双方协商一致同意解除。
（1）出租方未按约定提供符合协议要求的停车位；
（2）出租方违反本协议约定，严重影响承租方正常使用车位；
（3）因不可抗力导致本协议无法履行。
8.2终止条件
本协议在租赁期限届满时自动终止。
8.3解除与终止程序
8.3.1任何一方解除本协议，应提前三十日书面通知对方。
8.3.2解除或终止后，双方应立即清理场地，并按照本协议约定处理相关事宜。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）任何一方未按本协议约定履行其义务；
（2）任何一方违反本协议约定，造成对方损失。
9.2违约责任承担
9.2.1违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
9.2.2违约金金额为每次违约所涉及金额的%。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方应友好
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