2025年度棚户区改造拆迁补偿房屋买卖合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度棚户区改造拆迁补偿房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立依据

2.当事人信息

3.拆迁范围与房屋基本情况

4.拆迁补偿方式与标准

5.房屋买卖价格与支付方式

6.房屋过户手续办理

7.房屋交接与验收

8.产权转移登记与税费承担

9.争议解决

10.合同解除与终止

11.违约责任

12.合同生效与解除

13.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规制定。

1.2双方应遵守国家有关房屋征收与补偿的法律法规和政策，确保合同的合法、有效。

第二条当事人信息

第三条拆迁范围与房屋基本情况

3.1拆迁范围：本合同所指拆迁范围系甲方名下位于市区路号房屋。

3.2房屋基本情况：

3.2.1房屋所有权证号：；

3.2.2房屋用途：；

3.2.3建筑面积：；

3.2.4结构：；

3.2.5产权来源：；

3.2.6附属设施：。

第四条拆迁补偿方式与标准

4.1拆迁补偿方式：甲方同意以货币补偿方式获取拆迁补偿。

4.2补偿标准：

4.2.1货币补偿金额：；

4.2.2补偿费用构成：；

4.2.3补偿支付时间：。

第五条房屋买卖价格与支付方式

5.1房屋买卖价格：；

5.2支付方式：

5.2.1乙方应在签订本合同之日起日内支付房屋总价款的；

5.2.2支付方式：。

第六条房屋过户手续办理

6.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

6.2双方应按照法律法规的规定，在房屋过户手续办理完毕后，及时办理房屋产权登记。

第七条房屋交接与验收

7.1房屋交接时间：；

7.2房屋交接地点：；

7.3房屋交接方式：

7.3.1甲方应向乙方提供房屋交接清单，包括房屋及附属设施清单；

7.3.2双方应在房屋交接清单上签字确认，作为房屋交接的凭证；

7.3.3乙方应在房屋交接后进行验收，如有问题应在验收报告中注明，并及时通知甲方整改；

7.3.4房屋验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

第八条产权转移登记与税费承担

8.1甲方应在本合同签订后日内，向乙方提供办理房屋产权转移登记所需的相关文件和资料。

8.2双方应按照国家法律法规的规定，共同办理房屋产权转移登记手续。

8.3房屋产权转移登记费用由双方按照各自应承担的税费比例分担。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。

第十条合同解除与终止

10.1在合同履行期间，如遇国家政策调整或法律法规变更，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

10.2任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

10.3合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。

第十一条违约责任

11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

11.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额按合同约定或法律法规规定执行。

11.3因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。

第十二条合同生效与解除

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同解除应按照本合同第十条的规定进行。

第十三条合同附件

13.1.1房屋所有权证复印件；

13.1.2拆迁补偿协议；

13.1.3房屋买卖协议；

13.1.4其他双方认为必要的文件。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入的定义与范围

15.1第三方介入：指在合同履行过程中，甲乙双方根据本合同约定，引入的具有专业资质或特定能力的第三方机构或个人，以协助、监督或提供专业服务的形式参与合同执行。

15.2第三方介入的范围包括但不限于：拆迁评估、房屋验收、法律咨询、财务审计、合同履约监督等。

第十六条第三方选择与授权

16.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方机构或个人的选择、职责、权限等。

16.2第三方介入前，甲乙双方应签署书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。

16.3甲乙双方应授