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房屋分期付款买卖协议书

合同编号：__________

甲方（出卖人）：

公司名称：[具体公司名称]

地址：[具体地址]

联系方式：[具体联系电话]

乙方（买受人）：

公司名称：[具体公司名称]

地址：[具体地址]

联系方式：[具体联系电话]

第二章房屋基本情况

1.房屋坐落：[具体房屋坐落地址]

2.房屋面积：[具体房屋面积数值]平方米

3.房屋产权状况：该房屋已取得合法产权，产权清晰，无任何产权纠纷及抵押、查封等限制转让的情况。

第三章房屋价款及付款方式

1.房屋总价款：人民币[具体总价款金额]元。

2.付款时间及金额：

乙方应在签订本合同后的[具体天数]日内，向甲方支付房屋总价款的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元作为首付款。

自首付款支付之日起，乙方应在每月的[具体日期]日前，向甲方支付房屋总价款的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元作为分期付款。

最后一期付款应在房屋过户手续办理完毕之日起[具体天数]日内，支付剩余的房屋总价款，即人民币[具体金额]元。

3.分期付款的具体安排：乙方应按照上述付款时间及金额的约定，按时向甲方支付款项。如乙方逾期支付款项，每逾期一日，应按照逾期款项的[具体百分比]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已付款项的[具体百分比]%作为违约金，同时甲方有权没收乙方已支付的首付款。

第四章交付及过户

1.房屋交付时间：甲方应在乙方支付首付款后[具体天数]日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付条件：甲方应保证房屋交付时符合以下条件：

房屋主体结构合格，无质量问题。

房屋水、电、气、通讯等设施齐全，并能正常使用。

房屋内部装修及配套设施符合双方约定的标准。

3.房屋过户时间及手续：乙方应在支付最后一期款项后的[具体天数]日内，协助甲方办理房屋过户手续。甲方应积极配合乙方提供办理过户手续所需的相关证件及资料。如因甲方原因导致房屋过户手续无法办理，甲方应承担由此给乙方造成的损失。

第五章产权登记及相关事项

1.产权登记的办理：甲方应在房屋交付后[具体天数]日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。乙方应按照相关规定支付办理产权登记所需的费用。

2.相关税费的承担：办理房屋产权登记手续所需的税费，按照国家和地方的有关规定由双方各自承担。如因政策调整等原因导致税费发生变化，双方应协商确定各自的承担比例。

3.其他产权相关事项：如房屋存在共有产权人或其他产权限制情况，甲方应在签订本合同前告知乙方，并协助乙方处理相关事宜。如因甲方未如实告知或未协助处理而导致乙方权益受到损害的，甲方应承担赔偿责任。

第六章违约责任

1.出卖人违约责任：

如甲方未按照约定的时间交付房屋或办理房屋过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[具体百分比]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付房屋总价款的[具体百分比]%作为违约金。

如甲方交付的房屋存在质量问题，应负责修复或更换，并承担由此给乙方造成的损失。如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方减少房屋价款或解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。

如甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.买受人违约责任：

如乙方未按照约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照逾期款项的[具体百分比]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已付款项的[具体百分比]%作为违约金。

如乙方在办理房屋过户手续过程中，未按照约定提供相关证件及资料或不配合甲方办理过户手续，导致过户手续无法办理的，应承担由此给甲方造成的损失。

如乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

第七章争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章合同的生效及其他条款

1.合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.其他约定事项：

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日