2024年租金递增商铺租约协议样本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年租金递增商铺租约协议样本版B版

本合同目录一览

1.租约协议概述

1.1协议主体

1.2商铺描述

1.3租期与租赁起始日期

1.4租金金额与支付方式

1.5租金递增机制

2.租金递增条款

2.1租金递增方式

2.2租金递增周期

2.3租金递增幅度

2.4租金递增起始日期

3.租金调整

3.1租金调整条件

3.2租金调整程序

3.3租金调整生效日期

4.租户义务

4.1租金支付义务

4.2合同履行义务

4.3维修与保养义务

4.4遵守法律法规义务

5.出租人义务

5.1提供商铺义务

5.2维修与保养义务

5.3保障租户权益义务

6.合同变更

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3变更生效日期

7.合同终止

7.1终止条件

7.2终止程序

7.3终止后的事宜处理

8.违约责任

8.1租户违约

8.2出租人违约

8.3违约处理程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁程序

9.3法院诉讼

10.合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同解除条件

11.其他条款

11.1保险责任

11.2转让与转租

11.3商铺使用限制

11.4合同的保管与复印件

12.附件

12.1商铺平面图

12.2租金支付明细表

12.3递增租金计算公式

13.签署页

13.1出租人签署

13.2租户签署

14.合同附件

14.1相关法律法规

14.2商铺使用权证明文件

14.3租金递增商铺租约协议样本版A版

第一部分：合同如下：

第一条租约协议概述

1.1协议主体

甲方（出租人）：【甲方全称】

乙方（租户）：【乙方全称】

1.2商铺描述

商铺位于【商铺地址】，建筑面积为【商铺面积】平方米。商铺现状【商铺现状描述】。

1.3租期与租赁起始日期

本协议租赁期限自【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。

1.4租金金额与支付方式

租金为【租金金额】元/月。乙方应在每月【租金支付截止日期】前，将租金支付至甲方指定的账户。

1.5租金递增机制

租金递增机制按照本协议附件中的租金递增计算公式执行。

第二条租金递增条款

2.1租金递增方式

租金递增方式为按照约定的递增计算公式进行。

2.2租金递增周期

租金递增周期为【递增周期】。

2.3租金递增幅度

租金递增幅度为【递增幅度】。

2.4租金递增起始日期

租金递增起始日期为【递增起始日期】。

第三条租金调整

3.1租金调整条件

（一）法律法规变化导致租金成本变动；

（二）甲方提供的商铺及相关设施发生重大变动，影响乙方正常经营；

（三）其他甲方合理理由。

3.2租金调整程序

甲方拟调整租金的，应提前【通知期限】通知乙方。乙方对租金调整有异议的，可以在收到通知后【异议期限】内向甲方提出书面异议。甲方应在收到异议后【回复期限】内回复乙方。

3.3租金调整生效日期

租金调整自甲方回复乙方的异议之日起【生效日期】生效。

第四条租户义务

4.1租金支付义务

乙方应当按照本协议约定的租金金额和支付方式，按时足额支付租金。

4.2合同履行义务

乙方应按照本协议约定和法律法规的规定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得从事违法经营活动。

4.3维修与保养义务

乙方应负责商铺内部的日常维修与保养，确保商铺的安全与整洁。

4.4遵守法律法规义务

乙方应严格遵守国家法律法规，不得利用商铺从事违法活动。

第五条出租人义务

5.1提供商铺义务

甲方应按照本协议约定，向乙方提供符合租赁目的的商铺。

5.2维修与保养义务

甲方应负责商铺外部的维修与保养，确保商铺的安全与整洁。

5.3保障租户权益义务

甲方应保障乙方的合法权益，不得干预乙方正常经营活动。

第六条合同变更

6.1变更条件

本协议变更的条件如下：

（一）双方协商一致；

（二）法律法规变化要求变更；

（三）其他合理原因。

6.2变更程序

双方应书面签订变更协议，并经双方盖章或者法定代表人签字生效。

6.3变更生效日期

变更协议自双方签字或者盖章之日起【生效日期】生效。

第八条违约责任

8.1租户违约

乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。如乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.2出租人违约

甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。如甲方违约