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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年离婚双方共同贷款处理条款

本合同目录一览

1.共同贷款概述

1.1贷款类型

1.2贷款金额

1.3贷款期限

1.4贷款利率

2.离婚双方责任与义务

2.1共同还款责任

2.2分担还款比例

2.3还款方式

2.4还款账户管理

3.贷款变更与调整

3.1贷款变更条件

3.2贷款调整程序

3.3贷款变更生效时间

4.贷款逾期与违约处理

4.1逾期还款处理

4.2违约责任

4.3逾期违约记录清除

5.共同财产分配与贷款处理

5.1财产分配原则

5.2贷款承担方确定

5.3财产变卖与贷款偿还

6.税务责任与费用承担

6.1税务处理

6.2相关费用承担

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解程序

7.3法律诉讼

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

8.3合同终止条件

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3泄密责任

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他约定

11.1双方认为需要约定的其他事项

12.合同的签署与保管

12.1签署程序

12.2签字盖章

12.3合同副本保管

13.附则

13.1合同的解释权

13.2合同的修订

14.合同的签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条共同贷款概述

1.1贷款类型

双方共同贷款购买的房产，所涉及的贷款类型为个人住房贷款，贷款性质为固定利率贷款。

1.2贷款金额

双方共同贷款的总额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），根据贷款合同约定，贷款金额的具体分配按照双方共同协商的结果执行。

1.3贷款期限

贷款期限为【】年，自银行放款之日起计算，按月还款。

1.4贷款利率

贷款利率按照中国人民银行同期同档次利率执行，如有政策调整，按照调整后的利率执行。

第二条离婚双方责任与义务

2.1共同还款责任

双方共同承担贷款的还款责任，按照约定的比例分担每月还款额。

2.2分担还款比例

双方约定按照各自的财产状况和收入水平，按照【】的比例分担每月还款额。具体比例的调整需双方协商一致。

2.3还款方式

双方选择【等额本息】或【等额本金】的还款方式，具体方式由双方协商确定。

2.4还款账户管理

双方共同管理还款账户，确保每月还款资金的充足，避免逾期还款。

第三条贷款变更与调整

3.1贷款变更条件

如双方因特殊情况需要变更贷款合同，需共同协商一致，并提交相关证明材料至贷款银行。

3.2贷款调整程序

贷款调整的具体程序为：双方协商一致后，向贷款银行提交贷款变更申请，经银行审核同意后，签订贷款变更协议。

3.3贷款变更生效时间

贷款变更协议签订后，自银行放款之日起生效。

第四条贷款逾期与违约处理

4.1逾期还款处理

如一方未能按时还款，另一方有权催告其在【】天内还款，如逾期仍未还款，另一方有权按照约定比例先行垫付。

4.2违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

4.3逾期违约记录清除

第五条共同财产分配与贷款处理

5.1财产分配原则

双方在离婚时应按照法律规定和双方协商的结果，公平合理地分配共同财产。

5.2贷款承担方确定

如双方在离婚协议中约定了贷款承担方，则按照协议执行；如协议未约定，双方应协商确定贷款承担方。

5.3财产变卖与贷款偿还

如双方约定变卖共同财产以偿还贷款，应按照协商确定的比例分配变卖所得，并优先用于偿还贷款。

第六条税务责任与费用承担

6.1税务处理

双方应依法办理与贷款相关的税务手续，包括但不限于房产交易税费、贷款利息抵扣等。

6.2相关费用承担

双方同意共同承担与贷款相关的费用，包括但不限于贷款手续费、评估费、保险费等。具体费用承担比例由双方协商确定。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。

7.2调解程序

如协商不成，双方同意向【】进行调解，调解不成的，再向人民法院起诉。

7.3法律诉讼

如双方在争议解决过程中无法达成一致，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

8.2合同变更程序

合同变更需双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。

8.3合同终