2025版商铺租赁合同-含特色商业布局及业态规划.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺租赁合同含特色商业布局及业态规划

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺位置及面积

2.2商铺结构及设施

2.3商铺用途及限制

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付时间

3.2租金调整机制

3.3逾期支付处理

4.租金押金及退还

4.1押金金额及支付时间

4.2押金退还条件及流程

4.3押金扣除及退还方式

5.商铺使用及维护

5.1商铺使用规定

5.2商铺维护责任

5.3商铺装修及改动

6.商铺转租及转借

6.1转租及转借条件

6.2转租及转借审批流程

6.3转租及转借费用

7.商铺交接及验收

7.1商铺交接时间及流程

7.2商铺验收标准及方法

7.3验收不合格处理

8.违约责任

8.1违约情形及处理

8.2违约金及赔偿

8.3违约解除合同

9.商铺终止及续约

9.1商铺终止条件

9.2续约条件及流程

9.3终止及续约费用

10.特色商业布局及业态规划

10.1商业布局原则

10.2业态规划及定位

10.3商业运营支持

11.法律及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

11.3争议解决地点

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知及送达

12.3合同附件及补充协议

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除流程

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁双方名称及地址

甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

1.2合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租赁商铺基本情况

2.1商铺位置及面积

商铺位于____市____区____路____号____楼____层，商铺面积为____平方米。

2.2商铺结构及设施

商铺为____层，结构为____，配备有____等设施。

2.3商铺用途及限制

商铺仅用于____用途，不得用于____等非法用途。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额及支付时间

本合同租金为每月____元，每____个月支付一次。

3.2租金调整机制

租金每____年调整一次，调整幅度根据____标准确定。

3.3逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付____元逾期违约金。

第四条租金押金及退还

4.1押金金额及支付时间

本合同押金为____元，乙方应在合同签订当日支付。

4.2押金退还条件及流程

在合同到期且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应在____日内退还押金。

4.3押金扣除及退还方式

如乙方违约，甲方有权扣除相应押金；押金退还方式为____。

第五条商铺使用及维护

5.1商铺使用规定

乙方应按照商铺的用途使用商铺，并遵守相关法律法规。

5.2商铺维护责任

商铺的日常维护责任由乙方承担，包括但不限于水、电、暖、卫生等。

5.3商铺装修及改动

乙方如需对商铺进行装修或改动，应事先取得甲方书面同意，并承担相应费用。

第六条商铺转租及转借

6.1转租及转借条件

未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租或转借给第三方。

6.2转租及转借审批流程

乙方如需转租或转借商铺，应向甲方提交____，甲方应在____日内予以答复。

6.3转租及转借费用

乙方转租或转借商铺产生的相关费用由乙方自行承担。

第七条商铺交接及验收

7.1商铺交接时间及流程

商铺交接时间为____年____月____日，交接流程如下：

（1）双方共同检查商铺设施及环境；

（2）乙方填写《商铺交接验收单》；

（3）双方签字确认。

7.2商铺验收标准及方法

商铺验收标准及方法如下：

（1）设施设备齐全，功能正常；

（2）商铺环境整洁，无损坏；

（3）水电暖等基础设施正常运行。

7.3验收不合格处理

如商铺验收不合格，乙方应在____日内整改完毕，如整改后仍不合格，甲方有权解除合同。

第八条违约责任