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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版商铺物业管理与社区活动组织服务协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2联系人及联系方式
2.物业管理范围及内容
2.1物业管理区域
2.2物业管理内容
2.3物业管理服务标准
3.物业管理费用及支付方式
3.1物业管理费用标准
3.2物业管理费用支付方式
3.3物业管理费用结算时间
4.社区活动组织服务内容
4.1社区活动策划与组织
4.2社区活动场地及设施保障
4.3社区活动宣传与推广
5.社区活动费用及支付方式
5.1社区活动费用标准
5.2社区活动费用支付方式
5.3社区活动费用结算时间
6.物业管理与社区活动组织服务期限
6.1物业管理期限
6.2社区活动组织服务期限
7.物业管理与社区活动组织服务责任
7.1物业管理责任
7.2社区活动组织服务责任
8.违约责任及争议解决
8.1违约责任
8.2争议解决方式
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.其他约定事项
10.1不可抗力
10.2合同变更
10.3合同附件
11.合同附件一：物业管理费用明细
11.1物业管理费用构成
11.2物业管理费用具体项目及标准
12.合同附件二：社区活动费用明细
12.1社区活动费用构成
12.2社区活动费用具体项目及标准
13.合同附件三：物业管理与服务质量考核标准
13.1物业管理服务质量考核标准
13.2社区活动组织服务质量考核标准
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1双方名称及地址
甲方：商铺
地址：市区路号
乙方：物业管理公司
地址：市区路号
1.2联系人及联系方式
甲方联系人：
乙方联系人：
2.物业管理范围及内容
2.1物业管理区域
甲方商铺范围内的所有物业设施及公共区域。
2.2物业管理内容
包括但不限于：环境卫生、公共安全、设施设备维护、绿化养护、停车场管理、客户服务等。
2.3物业管理服务标准
参照《市物业管理条例》及行业标准执行，确保服务质量达到甲方及业主的合理需求。
3.物业管理费用及支付方式
3.1物业管理费用标准
参照《市物业管理收费标准》执行，具体费用标准见附件一。
3.2物业管理费用支付方式
甲方应按月支付物业管理费用，具体支付日期为每月的日。
3.3物业管理费用结算时间
物业管理费用每月结算一次，乙方应在每月的日前将上一个月的费用清单及发票送达甲方。
4.社区活动组织服务内容
4.1社区活动策划与组织
乙方负责策划、组织甲方商铺范围内的社区活动，包括但不限于节日庆典、文体活动、亲子活动等。
4.2社区活动场地及设施保障
乙方负责提供社区活动所需的场地及设施，确保活动顺利进行。
4.3社区活动宣传与推广
乙方负责社区活动的宣传与推广工作，提高活动参与度。
5.社区活动费用及支付方式
5.1社区活动费用标准
社区活动费用根据活动规模、场地租赁、设备租赁、物料制作等实际发生费用计算，具体费用标准见附件二。
5.2社区活动费用支付方式
甲方应按活动发生后的实际费用支付，具体支付日期为活动结束后个工作日内。
5.3社区活动费用结算时间
社区活动费用每月结算一次，乙方应在每月的日前将上一个月的费用清单及发票送达甲方。
6.物业管理与社区活动组织服务期限
6.1物业管理期限
本合同自签订之日起至年月日止。
6.2社区活动组织服务期限
本合同社区活动组织服务期限与物业管理期限一致。
8.违约责任及争议解决
8.1违约责任
若甲方未按时支付物业管理费用或社区活动费用，应向乙方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。若乙方未按约定提供物业管理服务或社区活动组织服务，应向甲方支付相应赔偿金。
8.2争议解决方式
双方应友好协商解决合同执行中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同终止条件
（1）合同约定的服务期限届满；
（2）任何一方违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）双方协商一致解除合同。
10.其他约定事项
10.1不可抗力
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
10.2合同变更
任何一方要求变更本合同内容，应书面通
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