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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度智能化生产厂房出租协议

本合同目录一览

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方名称、地址、法定代表人

1.2承租方名称、地址、法定代表人

2.出租厂房的基本情况

2.1厂房名称、地址、面积

2.2厂房结构、设施、设备

2.3厂房使用年限、权属证明

3.出租期限及租金

3.1出租期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁保证金

4.1保证金金额及缴纳方式

4.2保证金退还条件及方式

5.使用范围及禁止事项

5.1使用范围

5.2禁止事项

6.维修与保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.安全生产与环境保护

7.1安全生产责任

7.2环境保护责任

8.保险

8.1保险种类及投保人

8.2保险金额及赔偿范围

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：厂房平面图

13.2附件二：设备清单

13.3附件三：租赁保证金收据

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方名称：科技有限公司

1.2出租方地址：省市区路号

1.3出租方法定代表人：

1.4承租方名称：制造有限公司

1.5承租方地址：省市区路号

1.6承租方法定代表人：

2.出租厂房的基本情况

2.1厂房名称：厂房

2.2厂房地址：省市区路号

2.3厂房面积：5000平方米

2.4厂房结构：框架结构，地上5层，地下1层

2.5厂房设施：供电、供水、供暖、排水、消防、通风等

2.6厂房设备：起重设备、加工设备、检测设备等

2.7厂房使用年限：自2000年1月1日起至2050年1月1日止

2.8厂房权属证明：市区街道办颁发的房屋所有权证

3.出租期限及租金

3.1出租期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年

3.2租金金额：每月人民币万元整，共计人民币万元整

3.3支付方式：每月前10个工作日内支付当月租金，采用银行转账方式支付

4.租赁保证金

4.1保证金金额：人民币万元整

4.2缴纳方式：承租方应在签订本合同之日起5个工作日内向出租方缴纳租赁保证金

4.3退还条件：合同期满且承租方无违约行为，租赁保证金无息退还

4.4退还方式：承租方应提前一个月书面通知出租方，出租方在收到通知后5个工作日内退还保证金

5.使用范围及禁止事项

5.1使用范围：承租方仅限于在出租厂房内从事生产、加工、仓储等业务

5.2禁止事项：

（1）违法生产、加工、储存、运输危险品

（2）擅自改变厂房结构、设施、设备

（3）擅自转租、转借、抵押出租厂房

（4）违反国家法律法规及政策规定

6.维修与保养

6.1出租方责任：

（1）负责出租厂房的日常维护和保养

（2）确保出租厂房的供电、供水、供暖、排水、消防、通风等设施正常运行

6.2承租方责任：

（1）负责出租厂房的日常使用和维护

（2）保持出租厂房的整洁、卫生

（3）合理使用出租厂房内的设施、设备，不得擅自拆除、损坏

7.安全生产与环境保护

7.1安全生产责任：

（1）出租方负责出租厂房的安全生产管理工作

（2）承租方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保生产安全

7.2环境保护责任：

（1）出租方负责出租厂房的环境保护工作

（2）承租方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，确保生产过程中不造成环境污染

8.保险

8.1保险种类及投保人：

（1）厂房及设备财产保险：由出租方投保，保险金额为厂房及设备实际价值的全额。

（2）公众责任保险：由出租方投保，保险金额为人民币万元，涵盖出租方在出租厂房内因意外事故对第三方造成的损害。

8.2保险金额及赔偿范围：

（1）厂房及设备财产保险：赔偿范围包括火灾、爆炸、雷击、台风、洪水等自然灾害及意外事故造成的损失。

（2）公众责任保险：赔偿范围包括因出租方责任导致第三方人身伤亡或财产损失。

8.3保险费用：保险费用由出租方承担，并在合同签订时一次性支付。

9.违约责任

9.1承租方违约责任：

（1）未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

（2）擅自改变厂房用途或结构，造成出租方损