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个人房屋转租合同

合同编号：__________

《个人房屋转租合同》

一、合同双方当事人

1.出租方：[出租方姓名/名称]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系方式]，邮箱：[出租方联系邮箱]。

2.承租方：[承租方姓名/名称]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系方式]，邮箱：[承租方联系邮箱]。

3.转租方：[转租方姓名/名称]，地址：[转租方地址]，联系方式：[转租方联系方式]，邮箱：[转租方联系邮箱]。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体城市]市[具体区/县]路[具体街道]号[具体门牌号]。

2.房屋面积：建筑面积[具体面积]平方米，套内面积[具体套内面积]平方米。

3.房屋设施：房屋内配备有[列举主要设施，如厨房设备、卫生间设备、电器等]等设施，设施完好且能正常使用。

三、转租期限

1.起始日期：自[开始日期]起。

2.结束日期：至[结束日期]止。转租期限不得超过出租方与出租方之间原租赁合同的剩余期限。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体金额]元。

2.支付时间：每月[支付日期]前支付当月租金。

3.支付方式：承租方应通过[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]将租金支付至出租方指定的账户。出租方应在收到租金后及时开具收款凭证。

五、押金

1.押金金额：押金为[具体金额]元，由承租方在签订本合同的同时一次性支付给出租方。

2.押金退还条件：

承租方在转租期限届满后，将房屋及附属设施完好无损地交还给出租方，并结清所有费用。

不存在承租方违约行为，如未按时支付租金、损坏房屋设施等。

出租方应在收到承租方的退房通知后的[具体天数]日内，对房屋进行检查验收，如无异议，应将押金全额退还给承租方。

六、房屋使用及维护

1.房屋使用规定：

承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动。

承租方应遵守小区或公寓的管理规定，保持房屋周围环境的整洁和安静。

未经出租方同意，承租方不得将房屋转租给他人或与他人共同使用。

2.房屋维修责任：

房屋在转租期间出现的正常损耗，由出租方负责维修。

因承租方使用不当或故意造成的房屋损坏，由承租方负责维修或赔偿。

如房屋出现需要紧急维修的情况，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后的[具体天数]日内进行维修。

七、违约责任

1.出租方违约责任：

出租方未按照约定将房屋交付给承租方或交付的房屋不符合约定条件，应承担违约责任，向承租方支付违约金[具体金额]元，并赔偿承租方因此造成的损失。

出租方未按照约定维修房屋或在接到承租方维修通知后的[具体天数]日内未进行维修，承租方可以自行维修或委托他人维修，费用由出租方承担。

2.承租方违约责任：

承租方未按照约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[具体比例]向出租方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付拖欠的租金及违约金。

承租方未经出租方同意擅自转租房屋或改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

承租方损坏房屋设施或未按照约定归还房屋及附属设施，应承担修复或赔偿责任。

3.转租方违约责任：

转租方未按照约定将租金支付给出租方，每逾期一日，应按照未支付租金的[具体比例]向出租方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，出租方有权解除合同，并要求转租方支付拖欠的租金及违约金。

转租方擅自解除合同或违反本合同的其他约定，应承担违约责任，向出租方支付违约金[具体金额]元，并赔偿出租方因此造成的损失。

八、合同的解除

1.双方协商解除：双方经协商一致，可以解除本合同。

2.法定解除条件：

因不可抗力致使本合同无法继续履行的。

出租方或承租方违反本合同的约定，经对方催告后在合理期限内仍未改正的。

法律、法规规定的其他情形。

九、争议解决

1.争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼地点：如选择仲裁，仲裁地点为[具体仲裁机构所在地]；如选择诉讼，诉讼地点为[具体法院所在地]。

十、其他条款

1.通知方式：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，均应采用书面形式，并以邮寄、传真、邮件等方式送达对方。送达地址以本合同中双方提供的地址为准。

2.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

十一、附则

1.未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2.合同附件：本合同的附件包括但不限于房屋交付清单、房屋设施清单等。

[出租方签字（或盖章