2025版厂房租赁合同拆迁补偿与区域经济协调发展范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版厂房租赁合同拆迁补偿与区域经济协调发展范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据概述

1.2适用法律及法规

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁标的物

3.1租赁标的物概述

3.2租赁标的物具体描述

4.租赁期限

4.1租赁期限起始日

4.2租赁期限终止日

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付处理

6.租金调整机制

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整计算方法

7.租赁物的使用及维护

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

8.拆迁补偿条款

8.1拆迁补偿原则

8.2拆迁补偿标准

8.3拆迁补偿流程

9.区域经济协调发展条款

9.1协调发展目标

9.2协调发展措施

9.3协调发展监督

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1其他未尽事宜

14.2附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据概述

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2适用法律及法规

本合同适用中华人民共和国法律、法规，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

2.2承租方基本信息

承租方名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

3.租赁标的物

3.1租赁标的物概述

租赁标的物为位于________________的厂房，建筑面积为________________平方米。

3.2租赁标的物具体描述

租赁标的物具体描述详见附件一《租赁标的物清单》。

4.租赁期限

4.1租赁期限起始日

租赁期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

4.2租赁期限终止日

租赁期限终止日与上述起始日对应。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金总额为人民币________________元，租金按月支付。

5.2租金支付方式

租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二《支付信息》。

5.3逾期支付处理

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款项千分之五的违约金。

6.租金调整机制

6.1调整依据

租金调整依据为政府发布的年度租金指导价。

6.2调整频率

租金调整频率为每年一次，于每年________________月________________日进行调整。

6.3调整计算方法

租金调整计算方法为：调整后租金=原租金×（1+调整系数），调整系数根据政府发布的年度租金指导价确定。

7.租赁物的使用及维护

7.1使用范围

承租方仅限于在租赁标的物内从事________________行业，不得从事法律法规禁止或限制的经营行为。

7.2使用限制

7.2.1承租方不得擅自改变租赁标的物的结构、用途。

7.2.2承租方不得擅自将租赁标的物转租、转借、抵押或以其他方式处分。

7.3维护责任

7.3.1租赁期间，租赁标的物的日常维护、保养及维修责任由承租方承担。

7.3.2因承租方使用不当造成租赁标的物损坏的，承租方应负责修复或赔偿损失。

8.拆迁补偿条款

8.1拆迁补偿原则

本合同租赁标的物如遇政府征收、拆迁等情况，拆迁补偿按照国家相关法律法规及当地政府规定执行。

8.2拆迁补偿标准

8.2.1拆迁补偿金额根据租赁期限、租金、市场评估等因素确定。

8.2.2拆迁补偿包括但不限于房屋拆除费用、搬迁费用、临时安置费用等