2024年直系亲属房屋买卖合同条款完善范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年直系亲属房屋买卖合同条款完善范本

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.2买受人信息

1.3中介机构信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋结构

2.5房屋权属证书编号

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付时间

3.3付款方式

3.4首付款比例

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收方式

4.4验收期限

5.房屋过户及税费承担

5.1过户时间

5.2税费承担

5.3过户手续

6.产权转移登记

6.1登记机构

6.2登记时间

6.3登记费用

7.房屋附属设施及设备

7.1附属设施清单

7.2设备清单

7.3设备保修期限

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3通知方式

12.合同签订及生效日期

12.1签订日期

12.2生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2保管责任

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋权属证书复印件

14.2附件二：房屋买卖合同补充协议

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1房屋所有权人信息

姓名：

身份证号码：05678

联系方式1.2买受人信息

姓名：

身份证号码：05679

联系方式1.3中介机构信息（如有）

中介机构名称：房产中介

中介机构负责人：

联系方式2.房屋基本情况

2.1房屋位置

地址：省市区街道小区号楼单元室

2.2房屋面积

建筑面积：100平方米

2.3房屋用途

住宅

2.4房屋结构

砖混结构

2.5房屋权属证书编号

房屋所有权证号：房权证字第0001号

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

总价款：人民币100万元整

3.2支付时间

首付款：在合同签订后5个工作日内支付

尾款：在房屋过户手续办理完毕后5个工作日内支付

3.3付款方式

银行转账

3.4首付款比例

首付款比例为总价款的30%

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

买受人应在房屋过户手续办理完毕后5个工作日内接收房屋

4.2验收标准

以房屋现状及双方确认的附属设施清单为准

4.3验收方式

买受人自行验收

4.4验收期限

自房屋交付之日起3日内

5.房屋过户及税费承担

5.1过户时间

买受人应在房屋交付后10个工作日内办理房屋过户手续

5.2税费承担

买卖双方按照国家相关政策及规定各自承担相应的税费

5.3过户手续

由买受人负责办理房屋过户手续，房屋所有权人予以配合

6.产权转移登记

6.1登记机构

市区不动产登记中心

6.2登记时间

买受人应在房屋过户手续办理完毕后30个工作日内完成产权转移登记

6.3登记费用

登记费用按照国家相关政策及规定由买受人承担

7.房屋附属设施及设备

7.1附属设施清单

1.热水器

2.空调

3.洗衣机

4.热水器

5.空调

7.2设备清单

1.门窗

2.灯具

3.水龙头

4.水表

5.电表

7.3设备保修期限

设备保修期限为交付之日起1年

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

1.买受人未按合同约定支付房款，经催告后仍不支付的；

2.房屋权属证书存在瑕疵，无法办理过户登记的；

3.双方协商一致，决定解除合同的；

8.2违约责任

1.买受人未按时支付房款的，应向卖方支付每日万分之五的违约金；

2.卖方未按时交付房屋的，应向买方支付每日万分之五的违约金；

3.因卖方原因导致房屋无法过户的，卖方应承担因此产生的全部责任及费用；

8.3违约金

违约金最高不超过总价款的10%。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

1.双方应友好协商解决争议；

2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；

9.2争议解决机构

市区人民法院

9.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本