2025年度住宅租赁与社区文化活动合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度住宅租赁与社区文化活动合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金处理

5.房屋使用规范

5.1房屋用途

5.2使用限制

5.3房屋维护责任

5.4禁止行为

6.物业管理费用

6.1物业管理费标准

6.2物业管理费支付方式

6.3物业管理费调整

7.保险责任

7.1房屋保险

7.2人员保险

7.3财产保险

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.合同解除条件

9.1双方协商解除

9.2不可抗力解除

9.3违约解除

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2仲裁解决

10.3诉讼解决

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2附件

12.3合同份数

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方联系人：张先生

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方联系人：李女士

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置：省市区路号栋单元室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构，两室一厅一卫

2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、餐桌、床、沙发、电视等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限调整：租赁期限内，如遇特殊情况需调整租赁期限，双方应协商一致并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的25日前将租金汇入出租方指定账户

4.3租金支付时间：如遇特殊情况导致无法按时支付租金，应提前3日通知出租方，并协商解决

4.4逾期支付租金处理：逾期支付租金的，每日应向出租方支付应缴租金的1%作为违约金

5.房屋使用规范

5.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于商业、办公等用途

5.2使用限制：不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋设施

5.3房屋维护责任：承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养

5.4禁止行为：不得在房屋内进行赌博、吸毒、卖淫等违法活动

6.物业管理费用

6.1物业管理费标准：每月人民币500元整

6.2物业管理费支付方式：每月支付一次，与租金同时支付

6.3物业管理费调整：如遇物业管理费标准调整，双方应协商一致并签订补充协议

7.保险责任

7.1房屋保险：出租方负责投保房屋财产保险，保险金额不低于房屋价值

7.2人员保险：承租方负责为在租赁期间入住的人员购买意外伤害保险

7.3财产保险：承租方负责投保租赁期间其个人财产保险，保险金额自定

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1如出租方未按时交付房屋，应向承租方支付每日租金的1%作为违约金。

8.1.2如出租方违反合同约定，擅自改变房屋用途或结构，应赔偿承租方因此遭受的损失。

8.2承租方违约责任

8.2.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金的1%作为违约金。

8.2.2如承租方擅自改变房屋用途或结构，或损坏房屋设施，应负责修复或赔偿。

8.2.3如承租方在租赁期内提前终止合同，应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

9.合同解除条件

9.1双方协商解除

9.1.1双方可协商一致解除合同，但需提前30日书面通知对方。

9.2不可抗力解除

9.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并互不承担责任。

9.3违约解除

9.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

10.争议解决方式

10.1