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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京市精装公寓租赁协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电费支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维修责任

7.房屋维护责任

7.1房屋保养

7.2故障维修

7.3费用承担

8.房屋转让与转租

8.1转让条件

8.2转租条件

8.3转让与转租手续

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止手续

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3合同生效日期

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋照片

14.2附件二：房屋设施清单

14.3附件三：租赁合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

姓名：[租赁方姓名]

身份证号码：[租赁方身份证号码]

联系方式：[租赁方电话号码]

地址：[租赁方住址]

1.2承租方基本信息

姓名：[承租方姓名]

身份证号码：[承租方身份证号码]

联系方式：[承租方电话号码]

地址：[承租方住址]

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

地址：[房屋具体地址]

所在区域：[所在区域名称]

2.2房屋面积

总面积：[房屋总面积]平方米

使用面积：[房屋使用面积]平方米

2.3房屋结构

建筑类型：[房屋建筑类型]

楼层：[房屋所在楼层]

朝向：[房屋朝向]

2.4房屋设施

1.空调

2.洗手间

3.厨房

4.网络

5.电视

6.热水器

7.家具

8.家电

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

[租赁起始日期]

3.2租赁结束日期

[租赁结束日期]

3.3租赁续约条款

租赁期满后，如双方均无异议，可提前一个月书面通知对方续约，续约期限为一年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金：[每月租金金额]元人民币

4.2租金支付方式

租金支付方式为每月一付，承租方应在每月[具体日期]前将租金支付至租赁方指定账户。

4.3水电费支付方式

水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳，每月结算。

第五条押金及退还

5.1押金金额

押金金额为[押金金额]元人民币。

5.2押金退还条件

租赁期满且房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，租赁方应在承租方搬离后十个工作日内退还押金。

5.3押金退还流程

承租方搬离后，需将房屋及设施恢复至原状，并与租赁方办理房屋及设施验收手续。验收合格后，租赁方将押金退还至承租方指定账户。

第六条房屋使用规则

6.1使用范围

承租方有权在租赁期限内合法使用房屋。

6.2使用限制

1.不得擅自改变房屋结构。

2.不得在房屋内从事违法活动。

3.不得将房屋转租或转借他人。

6.3维修责任

1.房屋及设施的自然磨损由租赁方负责。

2.因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。

第七条房屋维护责任

7.1房屋保养

1.承租方应保持房屋的整洁和完好。

2.承租方应定期对房屋进行清洁和保养。

7.2故障维修

1.房屋及设施出现故障，承租方应及时通知租赁方。

2.租赁方应在接到通知后[具体时间]内进行维修。

3.因维修产生的合理费用由租赁方承担。

第八条房屋转让与转租

8.1转让条件

租赁期间，未经租赁方书面同意，承租方不得擅自转让房屋。

8.2转租条件

承租方需将转租事宜提前一个月通知租赁方，并经租赁方书面同意后方可进行转租。

8.3转让与转租手续

1.转让或转租房屋，承租方应提交相关证明文件，包括但不限于身份证、租赁合同等。

2.转让或转租后，原租赁合同终止，新租赁合同由转让方或转租方与租赁方签订。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件

1.租赁期间，如发生不可抗力，