10月标准物业管理委托合同6篇.docx

10月标准物业管理委托合同6篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________物业管理服务有限公司

根据有关法律、法规及《物业管理条例》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，共同签订本合同。由乙方提供物业管理服务，满足甲方物业使用过程中的各项服务要求。现将甲乙双方协商一致的具体事宜订立如下条款，以便双方共同遵守执行。

一、物业项目基本情况

项目名称：____________________

物业类型：____________________

建筑规模：总面积______平方米；物业座落位置为______市______区______路（街）______号。物业功能布局等详见规划设计图或竣工图等设计文件资料。本合同涉及的服务区域为前期物业管理的全部内容。服务期限自合同签订之日起至业主委员会代表全体业主与新选聘的物业管理企业签订新的物业服务合同生效时止。服务标准按照相关法律法规要求达到服务质量标准。

二、物业服务事项及标准

乙方提供以下物业服务事项以达成以下标准：

（一）综合管理服务内容：制定和完善管理制度，负责房屋公共部位维护和管理服务，公共秩序维护服务，公共安全防范指导和服务，装饰装修管理服务，档案资料管理服务等。服务质量标准：在综合服务管理中达到约定服务质量目标值，严格执行《物业管理条例》等相关法律法规要求。业主满意率达到______％以上。建立健全管理制度和服务标准，工作人员具有专业知识和岗位证书等要求。实施安全文明管理，履行各项服务承诺等。

篇2

委托方（以下简称甲方）：

受托方（以下简称乙方）：

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将本物业委托给乙方进行物业管理，乙方愿意为甲方提供优质的物业管理服务。为明确双方的权利义务，双方达成如下协议：

一、物业管理区域基本情况

1.物业名称：

2.物业类型：

3.物业占地面积：

4.物业建筑面积：

二、委托管理事项

1.物业管理服务：乙方根据甲方委托管理事项，为甲方提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）物业共用部位的维修、养护和管理；

（2）物业共用设施设备的维修、养护和管理；

（3）物业共用部位和公共区域的的环境卫生、绿化管理；

（4）物业共用区域的秩序维护、安全防范等事项的协助管理；

（5）物业相关资料的归档管理。

2.委托管理期限：本物业管理委托期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务，并监督乙方的工作；

（2）甲方有权参与物业管理的重大决策，并对乙方的管理活动提出合理的意见和建议；

（3）甲方应当支持乙方的管理工作，遵守物业管理的各项规定，并按时缴纳物业管理费用。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权根据甲方委托的管理事项，制定合理的管理计划和措施，并进行有效的管理；

（2）乙方有权要求甲方遵守物业管理的各项规定，并按时缴纳物业管理费用；

（3）乙方应当提供优质的服务，满足甲方的合理需求，并接受甲方的监督；

（4）乙方应当建立健全的物业管理档案，并妥善保管。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用：本物业的管理费用为每月每平方米XX元，按照物业的建筑面积计算。具体费用根据物业的类型和用途可能会有所调整。

2.支付方式：甲方应当在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理费用。乙方在收到费用后，应当向甲方提供正式的发票。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：如果甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约程度可能会有所不同。

2.纠纷解决方式：如果甲乙双方在本合同的履行过程中发生纠纷，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及备案

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同备案：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并应当报送物业所在地的房地产行政主管部门备案。

篇3

甲方（业主委员会）：___________________

乙方（物业管理公司）：___________________

根据相关法律法规和物业管理行业的惯例，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：