土地租赁协议书(范本)5篇.docx

土地租赁协议书(范本)5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及《农村土地承包经营权流转管理办法》的规定，在平等、自愿、公正的原则下，就甲方将承包地租赁给乙方经营一事，双方协商达成如下协议：

一、租赁土地现状

1.甲方将位于_________市_________区（县）_________乡（镇）_________村_________组的承包地（以下简称租赁地）租赁给乙方经营。租赁地总面积为_________亩，其中耕地面积为_________亩，林地面积为_________亩，其他面积为_________亩。

2.租赁地的主要农作物为_________，主要林果为_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁地返还给甲方，并恢复土地的原状。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方每年应向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。租金应在本年度结束前一次性支付。

2.乙方支付租金时，应通过银行转账或其他合法方式向甲方支付。具体支付时间为每年_________月_________日之前。

四、用途及经营方式

1.乙方可以将租赁地用于种植、养殖、林业等农业经营活动。严禁在租赁地上从事非农业建设或违法行为。

2.乙方应自行承担经营过程中产生的全部费用，包括但不限于种子、农药、化肥、水电费等。

3.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得损害他人的合法权益。如有违法行为，应自行承担相应的法律责任。

五、权利义务

1.甲方有权要求乙方按照协议约定的用途使用租赁地，并有权监督乙方的经营活动。如乙方违反协议约定，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方应保证租赁地的合法性和稳定性，确保乙方能够正常进行经营活动。如因甲方原因导致乙方无法经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，包括但不仅限于水电供应、道路通行等。甲方应积极予以配合，确保乙方的经营活动顺利进行。

六、违约责任

1.甲方或乙方如违反协议约定，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未按时支付租金，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方在协议解除后一定时间内返还租赁地并恢复土地原状。如乙方拒绝返还租赁地或拒绝恢复土地原状，甲方有权向法院提起诉讼要求乙方承担相应的法律责任。

七、不可抗力及合同变更或解除

1.因不可抗力导致协议无法继续履行的，双方可协商解除协议或变更协议相关内容。如协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼要求解除协议或变更协议相关内容。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整等因素。在不可抗力发生时，双方应尽力减少损失并保护自身权益。同时双方应及时沟通协商解决方案以共同应对挑战。

2.合同期内如遇有政府规划调整将依法变更或解除本合同，如提前收回土地需赔偿乙方投资成本及经营损失等费用具体金额以评估机构评估结果为准。如协商不成的任何一方均可向法院提起诉讼要求赔偿损失及解除协议等相关权利。本合同中未约定的其他变更或解除条件需经双方协商一致后达成书面补充协议方可生效。无论何种原因解除协议或变更协议相关内容均应符合法律法规规定并事先通知相关权利人以确保各方权益不受损害并尽量减少损失风险承担比例由违约方承担全部责任若无违约方则按照公平原则合理分担风险损失责任比例协商确定具体数额后依法进行赔偿处理。。同时双方应及时沟通协商解决方案以共同应对挑战确保各方权益不受损害并尽量减少损失风险承担比例由违约方承担全部责任若无违约方则按照公平原则合理分担风险损失责任比例协商确定具体数额后依法进行赔偿处理完毕后方可终止本协议执行效力。。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，现就乙方承租甲方土地事宜达成如下协议：

一、租赁土地的基本情况和用途

甲方将位于_________