2025年别墅区物业管理合同：社区法律咨询与纠纷调解服务.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年别墅区物业管理合同：社区法律咨询与纠纷调解服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.物业管理服务内容

2.1物业管理范围

2.2服务项目及标准

2.3服务时间及方式

3.物业管理费用

3.1收费标准

3.2收费方式

3.3费用结算

4.社区法律咨询服务

4.1咨询范围

4.2咨询方式

4.3咨询费用

5.纠纷调解服务

5.1调解范围

5.2调解程序

5.3调解费用

6.合同期限

6.1合同起止日期

6.2合同续签

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务协议

11.2附件二：社区法律咨询与纠纷调解服务协议

12.其他约定

12.1通知方式

12.2合同变更

12.3合同解除

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：___________

（2）乙方：___________

1.2法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人或授权代表：___________

（2）乙方法定代表人或授权代表：___________

1.3联系方式

（1）甲方联系方式：电话：___________，邮箱：___________

（2）乙方联系方式：电话：___________，邮箱：___________

2.物业管理服务内容

2.1物业管理范围

（1）小区公共区域

（2）小区绿化带

（3）小区道路

（4）小区配套设施

2.2服务项目及标准

（1）小区环境卫生

（2）小区安全巡逻

（3）小区设施设备维护

（4）小区绿化养护

2.3服务时间及方式

（1）服务时间：每日24小时

（2）服务方式：现场服务、电话服务、网络服务

3.物业管理费用

3.1收费标准

（1）小区公共区域清洁费

（2）小区绿化养护费

（3）小区安全巡逻费

（4）小区设施设备维护费

3.2收费方式

（1）按月缴纳

（2）缴费截止日期

3.3费用结算

（1）甲方每月向乙方支付物业管理费用

（2）乙方每月向甲方提供费用结算清单

4.社区法律咨询服务

4.1咨询范围

（1）法律咨询

（2）法律文书起草

（3）法律风险防范

4.2咨询方式

（1）电话咨询

（2）现场咨询

（3）网络咨询

4.3咨询费用

（1）电话咨询：每次___________元

（2）现场咨询：每次___________元

（3）网络咨询：每次___________元

5.纠纷调解服务

5.1调解范围

（1）邻里纠纷

（2）物业管理纠纷

（3）其他纠纷

5.2调解程序

（1）当事人申请调解

（2）调解员组织调解

（3）达成调解协议

5.3调解费用

（1）调解费由双方协商承担

（2）调解成功，调解费由败诉方承担

6.合同期限

6.1合同起止日期

（1）合同起始日期：____年____月____日

（2）合同终止日期：____年____月____日

6.2合同续签

（1）合同到期前一个月，双方可协商续签

（2）续签期限由双方协商确定

8.争议解决

8.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决争议

（2）协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁

（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力

8.2争议解决机构

（1）争议解决机构：___________仲裁委员会

（2）仲裁地点：___________

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）甲方违反合同约定，导致物业管理服务无法正常进行

（2）乙方违反合同约定，未按时缴纳物业管理费用

（3）合同约定的其他解除条件

9.2合同解除程序

（1）一方提出解除合同，应提前___________日书面通知对方

（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务

（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务

10.合同生效

10.1合同生效条件

（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

（2）合同生效前，双方应按约定履行合同前的准备工作

10.2合同生