出租房税务合同范本6篇.docx

出租房税务合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国税收法》及其他相关法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋税务问题达成以下协议：

一、税务条款

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，出租面积为[出租面积]平方米。根据《中华人民共和国税收法》的规定，甲方需要缴纳房产税。乙方同意在租赁期间内，按照出租面积和约定的租金标准，代甲方缴纳房产税。

2.乙方应在每个租赁季度结束后，向甲方提供当季度的租金收入凭证和相应的税务发票。甲方需根据税务发票上的金额，向乙方支付相应的代缴税款费用。

3.乙方在代缴房产税的过程中，应严格遵守国家的税收法律法规，确保代缴的税款真实、准确。如有违反税收法律法规的行为，由此产生的法律责任由乙方承担。

二、租赁条款

1.甲方同意将房屋出租给乙方，租赁期限为[租赁期限]年。在租赁期限内，乙方享有房屋的使用权，并需按照合同约定支付租金。

2.乙方需按时向甲方支付租金，租金标准根据市场情况和双方协商确定。乙方需在每个租赁季度结束后，向甲方提供当季度的租金收入凭证和相应的税务发票。

3.乙方在租赁期间内，应爱护房屋设施，保持房屋的整洁卫生。如有损坏或污染房屋的行为，需承担相应的赔偿责任。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未按时向乙方支付代缴税款费用，需承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方限期支付费用，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，未按时向甲方支付租金或损坏房屋设施未赔偿，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方限期支付费用或赔偿损失。

四、争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

五、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米。

2.房屋用途：_________。

3.房屋交付时间：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起_________日内向甲方支付租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、税务条款

1.根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，房屋出租的，以房屋租金收入为计税依据，税率为12%。乙方应在支付租金的同时，向甲方支付相应的房产税。

2.根据《中华人民共和国增值税暂行条例》的规定，房屋出租的，以租金收入为应税销售额，税率为6%。乙方应在支付租金的同时，向甲方支付相应的增值税。

3.甲方在收到租金后，应向乙方提供正式的发票和税务凭证。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金的数额为未支付租金的10%。

2.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。违约金的数额为未交付房屋市场价值的10%。

3.乙方在租赁期限内擅自转租房屋的，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金的数额为转租房屋市场价值的10%。

4.甲方在租赁期限内擅自收回房屋的，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。违约金的数额为收回房屋市场价值的10%。

5.乙方在租赁期限届满后未将房屋返还给甲方的，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金的数额为未返还房屋市场价值的10%。