2025年21世纪不动产二手房购房合同（房屋质量检测报告）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年21世纪不动产二手房购房合同（房屋质量检测报告）

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋产权

1.3房屋面积

1.4房屋结构

1.5房屋用途

2.房屋质量检测报告

2.1检测机构

2.2检测日期

2.3检测项目

2.4检测结果

2.5检测结论

3.房屋质量保证

3.1保证期限

3.2保证责任

3.3违约责任

4.房屋交付与验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准

4.4验收程序

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋总价

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款手续

6.房屋过户手续

6.1过户申请

6.2过户税费

6.3过户期限

6.4过户手续

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效日期

10.3生效证明

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同变更与解除

12.1变更程序

12.2解除程序

12.3解除条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋质量检测报告

13.2附件二：房屋买卖合同

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签订与备案

14.1签订日期

14.2签订地点

14.3备案机关

14.4备案手续

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：本合同所指房屋位于____市____区____街道____号，具体房屋编号为____。

1.2房屋产权：出卖人拥有该房屋的完全产权，并保证房屋不存在任何产权纠纷。

1.3房屋面积：房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

1.4房屋结构：房屋为____层____室____厅____卫结构，钢筋混凝土框架结构。

1.5房屋用途：房屋用途为居住，不得用于商业或其他非居住用途。

第二条房屋质量检测报告

2.1检测机构：房屋质量检测由具有资质的____检测机构进行。

2.2检测日期：检测日期为____年____月____日。

2.3检测项目：检测项目包括房屋主体结构、墙面、地面、顶面、门窗、水电设施等。

2.4检测结果：检测结果显示房屋质量符合国家相关标准，无重大质量问题。

2.5检测结论：检测结论为房屋质量合格，可以交付使用。

第三条房屋质量保证

3.1保证期限：出卖人对房屋质量承担保证责任期限为____年。

3.2保证责任：在保证期限内，如因房屋质量问题导致买受人损失，出卖人应负责修复或赔偿。

3.3违约责任：如出卖人未履行保证责任，买受人有权要求出卖人承担违约责任，包括但不限于修理、更换、赔偿损失等。

第四条房屋交付与验收

4.1交付时间：出卖人应于____年____月____日前将房屋交付给买受人。

4.3验收标准：买受人应根据国家相关标准和合同约定对房屋进行验收。

4.4验收程序：买受人应在房屋交付后____日内完成验收，并将验收结果书面通知出卖人。

第五条房屋价格及支付方式

5.1房屋总价：房屋总价为人民币____元整。

5.2.1首付款：买受人应在合同签订后____日内支付房屋总价款的____%作为首付款。

5.2.2尾款：买受人应在房屋交付前支付房屋总价款的____%作为尾款。

5.3付款时间：首付款及尾款的支付时间应按照合同约定的付款计划执行。

5.4付款手续：买受人支付房款时，应提供有效支付凭证，并确保款项安全到账。

第六条房屋过户手续

6.1过户申请：买受人应在房屋交付后____日内向相关部门提出过户申请。

6.2过户税费：过户税费按国家相关规定执行，由买受人承担。

6.3过户期限：过户手续应在买受人提出申请后____日内完成。

6.4过户手续：买受人应配合出卖人办理房屋过户手续，并提供必要的相关材料。

第七条违约责任

7.1违约情形：如任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2.1按照本合同约定支付违约金；

7.2.2修复或更换不合格的房屋部分；

7.2.3赔偿因违约给对方造成的直接经济损失；

7.2.4承担因违约引起的其他法律责任。

7.3违约处理：