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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度住宅按揭贷款服务协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.贷款金额
2.1贷款总额
2.2分期还款
3.贷款利率
3.1基准利率
3.2调整机制
4.贷款期限
4.1贷款起始日期
4.2贷款到期日期
5.还款方式
5.1等额本息还款法
5.2等额本金还款法
5.3其他还款方式
6.首付
6.1首付金额
6.2首付来源
7.贷款用途
7.1贷款指定用途
7.2违约责任
8.贷款条件
8.1贷款申请条件
8.2贷款审批条件
9.贷款发放
9.1贷款发放时间
9.2贷款发放方式
10.贷款还款
10.1还款时间
10.2还款方式
10.3还款账户
11.贷款保险
11.1保险种类
11.2保险费用
11.3保险责任
12.贷款变更
12.1贷款变更条件
12.2贷款变更程序
13.违约责任
13.1违约定义
13.2违约责任
14.争议解决
14.1争议解决方式
14.2争议解决机构
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）“贷款人”指提供住宅按揭贷款的金融机构；
（2）“借款人”指向贷款人申请并同意按本合同约定借款的当事人；
（3）“贷款”指借款人因购买住宅而向贷款人申请的按揭贷款；
（4）“住宅”指借款人用于居住的房屋；
（5）“贷款利率”指贷款本金在贷款期限内按照约定的计息方式计算出的利息；
（6）“贷款期限”指借款人应向贷款人偿还全部贷款本息的期限；
（7）“还款方式”指借款人偿还贷款本息的具体方式；
（8）“违约”指借款人未按照本合同约定履行其义务的行为。
1.2解释
对本合同内容如有解释分歧，应以合同原文为准。
2.贷款金额
2.1贷款总额
借款人申请的贷款总额为人民币________元。
2.2分期还款
（1）首期还款金额：人民币________元；
（2）分期还款金额：人民币________元；
（3）还款周期：________个月；
（4）还款日：每月________日。
3.贷款利率
3.1基准利率
本贷款的基准利率为中国人民银行公布的同期贷款基准利率。
3.2调整机制
贷款利率在合同有效期内如遇中国人民银行调整，借款人应按照调整后的利率继续履行还款义务。
4.贷款期限
4.1贷款起始日期
贷款的起始日期为________年________月________日。
4.2贷款到期日期
贷款的到期日期为________年________月________日。
5.还款方式
5.1等额本息还款法
借款人同意按照等额本息还款法进行还款。
5.2等额本金还款法
如借款人选择等额本金还款法，每月还款额将逐月递减。
5.3其他还款方式
除等额本息和等额本金还款法外，借款人可协商确定其他还款方式。
6.首付
6.1首付金额
借款人应向贷款人支付的首付金额为人民币________元。
6.2首付来源
借款人支付首付的资金来源为________。
7.贷款用途
7.1贷款指定用途
借款人同意将贷款仅用于购买________住宅。
7.2违约责任
若借款人将贷款用于非指定用途，贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本息，并承担违约责任。
8.贷款条件
8.1贷款申请条件
（1）具备完全民事行为能力；
（2）具有稳定的收入来源和偿还贷款的能力；
（3）持有合法有效的身份证明和住宅购买合同；
（4）贷款人规定的其他条件。
8.2贷款审批条件
贷款人将对借款人的申请进行审核，审批条件包括但不限于：
（1）借款人的信用记录；
（2）借款人的收入和财产状况；
（3）住宅的购买价格和条件；
（4）贷款人规定的其他条件。
9.贷款发放
9.1贷款发放时间
贷款人将在满足贷款条件后，于________年________月________日向借款人发放贷款。
9.2贷款发放方式
（1）将贷款直接转入借款人指定的银行账户；
（2）贷款人规定的其他发放方式。
10.贷款还款
10.1还款时间
借款人应按照合同约定的还款时间表进行还款。
10.2还款方式
（1）每月通过银行转账或现金支付至贷款人指定的还款账户；
（2）贷款人规定的其他还款方式。
10.3还款账户
借款人应指定一个还款账户，用于每月还款。
11.贷款保险
11.1保险种类
（1）房屋保险；
（2）借款人意外伤害保险；
（3）贷款人规定的其他保险。
11.2保
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