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物业咨询顾问合同
合同编号：__________
物业咨询顾问合同
一、合同双方
1.1委托方：[委托方公司名称]，地址：[委托方公司地址]，联系方式：[委托方联系电话]，邮箱：[委托方邮箱]。
1.2顾问方：[顾问方公司名称]，地址：[顾问方公司地址]，联系方式：[顾问方联系电话]，邮箱：[顾问方邮箱]。
二、服务范围
2.1服务内容
协助委托方制定物业管理策略，包括但不限于物业定位、服务规划、收费标准等方面的建议。
对委托方现有物业管理体系进行评估，指出存在的问题和改进建议，如管理制度、人员配置、工作流程等。
参与委托方物业项目的前期规划和设计，提供专业意见，保证物业的功能布局、设施设备配置等符合未来运营需求。
协助委托方进行物业项目的招标工作，包括编制招标文件、组织评标等，以选择合适的物业服务供应商。
对委托方已有的物业服务供应商进行监督和评估，定期出具评估报告，督促其提升服务质量。
为委托方提供物业管理相关的法律法规咨询服务，帮助其了解和遵守相关规定。
协助委托方处理物业管理中的突发事件，如火灾、盗窃等，制定应急处理预案并组织演练。
定期组织物业管理培训，提升委托方物业管理人员的专业素质和管理水平。
2.2服务期限
服务期限自[开始日期]起至[结束日期]止，服务期限届满前[提前通知期限]，双方应就是否继续合作进行协商。
三、服务费用及支付方式
3.1服务费用的计算
服务费用按照以下方式计算：[具体计算方式，如按照物业项目面积、服务内容的复杂程度等因素确定固定费用或按比例收费等]。
3.2支付时间与方式
委托方应在每月[支付日期]前，将上月的服务费用支付至顾问方指定的银行账户。顾问方应在收到款项后[确认时间]内，向委托方开具合法有效的发票。
四、双方权利与义务
4.1委托方权利与义务
有权要求顾问方按照本合同约定提供专业的咨询服务，并对服务质量进行监督。
应向顾问方提供与物业管理相关的真实、准确、完整的资料和信息，配合顾问方的工作。
应按照本合同约定支付服务费用，如逾期支付，应承担违约责任。
有权对顾问方的服务提出改进建议，如双方无法达成一致，应通过协商解决。
4.2顾问方权利与义务
有权按照本合同约定收取服务费用，并有权要求委托方提供必要的工作条件和协助。
应按照本合同约定的服务范围、服务内容和服务标准，为委托方提供专业的咨询服务，保证服务质量。
应保守委托方的商业秘密和隐私，未经委托方同意，不得向第三方披露。
应在服务期限内，及时响应委托方的要求，如遇特殊情况不能及时处理，应及时通知委托方并说明原因。
五、必威体育官网网址条款
5.1必威体育官网网址内容
双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属于必威体育官网网址内容，包括但不限于客户信息、财务数据、管理模式等。
5.2必威体育官网网址期限
必威体育官网网址期限为自本合同签订之日起至必威体育官网网址信息公开或被合法披露之日止。
六、违约责任
6.1委托方违约责任
如委托方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向顾问方支付违约金。如逾期超过[逾期天数]，顾问方有权解除本合同，并要求委托方支付全部未支付的服务费用及违约金。
如委托方违反本合同约定，给顾问方造成损失的，应承担赔偿责任。
6.2顾问方违约责任
如顾问方未按照本合同约定提供服务，或服务质量不符合约定标准，应及时采取补救措施，如无法补救或补救后仍不符合约定标准，应按照服务费用的[违约比例]向委托方支付违约金。
如顾问方违反本合同约定，泄露委托方的商业秘密或隐私，应承担赔偿责任，并向委托方支付违约金[具体金额]。如给委托方造成其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。
七、合同的变更与解除
7.1合同变更
如双方需要变更本合同的内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2合同解除
经双方协商一致，可以解除本合同。
如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。
如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行，双方可以解除本合同，互不承担违约责任。
八、争议解决
8.1争议解决方式
如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.2管辖法院
本合同的争议由[具体管辖法院]管辖。
九、其他条款
9.1不可抗力
如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应及时协商解决，并根据不可抗力的影响程度，合理调整本合同的履行期限或解除本合同。
9.2通知与送达
双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应按照本合同约定的地址、电话、邮箱等方式送达；如未约定或约定不明确，应按照对方最近一次告知的地址、电话、邮箱等方式送达。送达之日视为通知、文件
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