商品房购买合同范文（一）6篇.docx

商品房购买合同范文（一）6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。

第一条合同标的

1.1甲方同意向乙方出售位于____________________的商品房，具体为____________（地点）的____________（楼盘名称）项目中的第______栋______单元______层______号房。

第二条房屋面积及价格

2.1房屋面积为______平方米，具体面积以房地产权证书登记为准。

2.2房屋单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写：____________________元整）。

第三条付款方式及期限

3.1乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋交付前支付购房余款人民币______元。

3.2甲方收到乙方全款后，应当向乙方出具正式发票。

第四条房屋交付及验收

4.1甲方应当在乙方支付全款后的______个月内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应当在接到甲方交付通知后的______日内对房屋进行验收。如有质量问题，应当在验收之日起______日内向甲方提出书面异议。

第五条违约责任

5.1若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若乙方已支付定金，甲方应在扣除违约金后返还剩余款项。

5.2若甲方未按照约定时间交付房屋，应当按照逾期交付的天数，每日向乙方支付总房款万分之______的违约金。

第六条产权登记及权属证书

6.1甲方应当在房屋交付后______个月内，将办理房地产权证书所需资料提交给相关机关，协助乙方办理房地产权证书。

第七条房屋质量保证及维修

7.1甲方应当保证销售的房屋符合国家质量标准，并自房屋交付之日起提供______年的质保期。

7.2在质保期内，如因房屋质量问题导致的损坏或故障，甲方应当及时免费维修。

第八条其他约定事项

8.1乙方在购买房屋后，应当遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

第九条争议解决方式

9.1若因本合同引起的任何争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于_____市_____区_____路_____号，为_____结构，建筑面积_____平方米，套内建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米。该房屋为_____居室，安装_____门。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格：该房屋总售价为_____元（大写：_____元），单价为_____元/平方米。

2.付款方式：乙方可以选择以下第_____种付款方式。

（1）一次性付款：在本合同签订之日起_____个工作日内，乙方将全部房款一次性支付到甲方指定账户。

（2）分期付款：在本合同签订之日起_____个工作日内，乙方支付不低于房价款_____%的资金到甲方指定账户；剩余款项在甲方交付房屋之日起_____个工作日内支付完毕。

（3）贷款支付：乙方根据商丘市有关贷款规定办理贷款手续，甲方协助办理相关手续。

三、交付房屋时间

甲方计划于_____年_____月_____日交付房屋给乙方使用。如遇下列特殊原因，甲方可据实予以延期：因人力不可抗拒的自然灾害、技术原因等导致延期交付房屋。在延期期间，乙方应给予甲方必要的支持和理解。

四、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按照本合同约定的期限交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付房价款万分之五的违约金。逾期超过三个月的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房价款及支付相应的利息损失。

2.乙方违约责任：乙方如未按照本合同约定的期限支付房价款，每逾期一天，需向甲方支付房价款万分之五的违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的房价款及支付相应的利息损失