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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度房地产项目承揽合同模板——施工与销售服务

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

2.合同主体

2.1承包方

2.2业主方

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.项目承揽范围

4.1施工范围

4.2销售服务范围

5.工程进度与工期

5.1施工进度安排

5.2销售服务进度安排

5.3工期延误处理

6.合同价格与付款方式

6.1合同总价

6.2付款方式

6.3付款时间节点

6.4付款条件

7.材料设备供应

7.1材料设备质量要求

7.2材料设备供应责任

7.3材料设备验收

8.施工管理与监督

8.1施工组织与管理

8.2质量控制

8.3安全生产

8.4施工现场管理

9.销售服务与管理

9.1销售目标

9.2销售策略

9.3销售管理

10.合同履行与变更

10.1合同履行

10.2合同变更

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿

14.其他

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同生效

14.4合同附件

14.5合同份数

14.6合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“承包方”指承担本合同施工任务的单位或个人。

1.1.2“业主方”指委托承包方进行施工任务的单位或个人。

1.1.3“合同总价”指本合同约定的施工与销售服务项目的总金额。

1.1.4“施工范围”指本合同约定的施工任务的全部内容。

1.1.5“销售服务范围”指本合同约定的销售服务任务的全部内容。

1.2定义

1.2.1“工程进度”指施工与销售服务项目按计划进行的程度。

1.2.2“工期”指施工与销售服务项目从开工到竣工的时间。

1.2.3“违约”指一方未履行合同约定的义务。

2.合同主体

2.1承包方

2.1.1承包方名称：________

2.1.2承包方地址：________

2.1.3承包方法定代表人：________

2.2业主方

2.2.1业主方名称：________

2.2.2业主方地址：________

2.2.3业主方法定代表人：________

3.项目概述

3.1项目名称：________

3.2项目地点：________

3.3项目规模：________

3.4项目性质：________

4.项目承揽范围

4.1施工范围

4.1.1土建工程：________

4.1.2安装工程：________

4.1.3装修工程：________

4.2销售服务范围

4.2.1房地产销售：________

4.2.2售后服务：________

5.工程进度与工期

5.1施工进度安排

5.1.1开工日期：________

5.1.2竣工日期：________

5.2销售服务进度安排

5.2.1销售启动日期：________

5.2.2销售结束日期：________

5.3工期延误处理

5.3.1因承包方原因导致工期延误，每延误一日，承包方应向业主方支付________元违约金。

5.3.2因业主方原因导致工期延误，业主方应承担由此产生的额外费用。

6.合同价格与付款方式

6.1合同总价：________元

6.2付款方式

6.2.1预付款：合同签订后________日内支付合同总价的________%。

6.2.2进度款：按工程进度支付，每次支付合同总价的________%。

6.2.3结算款：工程竣工后支付合同总价的________%。

6.3付款时间节点：________

6.4付款条件

6.4.1付款凭证：承包方提供合法的发票或收据。

6.4.2付款条件：无息、无垫付。

8.施工管理与监督

8.1施工组织与管理

8.1.1承包方应按照国家有关施工规范和标准进行施工组织与管理。

8.1.2承包方应设立项目经理，负责施工过程中的日常管理工作。

8.2质量控制

8.2.1承包方应确保施工质量符合国家相关质量标准。

8.2.2施工过程中，承包方应定期进行自检，并接受业主方或第三方