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甲方（业主）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（物业服务企业）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、服务内容
1.服务项目
（1）小区公共区域的清洁、绿化、维护；
（2）小区公共设施的维修、保养；
（3）小区安全保卫；
（4）小区车辆管理；
（5）其他业主需求的服务。
2.服务标准
乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的物业服务，确保小区环境整洁、安全、舒适。
二、服务期限与费用
1.服务期限
本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.服务费用
甲方应按照本合同约定，按时支付物业服务费用。物业服务费用为______元/月/平方米，共计______元。
三、交费方式与时间
1.交费方式
甲方应通过银行转账或现金支付物业服务费用。
2.交费时间
甲方应在每月______日前支付当月物业服务费用。
四、违约责任
1.甲方违约责任
甲方未按时支付物业服务费用的，应向乙方支付______%的滞纳金。
2.乙方违约责任
乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方整改，并赔偿因此给甲方造成的损失。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权提出改进意见。
有权要求乙方按照合同约定提供服务，并对服务过程中的问题进行及时沟通和解决。
义务：
按时支付物业服务费用，不得拖欠。
遵守小区规章制度，维护小区秩序。
2.乙方权利与义务
权利：
在提供服务过程中，有权要求甲方遵守相关规定，确保服务顺利进行。
如因不可抗力等因素导致服务无法正常进行，有权通知甲方并采取必要措施。
义务：
按照合同约定提供物业服务，确保小区环境整洁、安全、舒适。
对小区业主的合理需求给予及时响应和解决。
六、服务质量的监督与评估
1.监督方式
甲方应定期对乙方提供的服务进行监督和评估，可以通过现场检查、业主反馈等方式进行。
2.评估标准
评估标准以本合同约定的服务内容和质量要求以及国家相关标准为准。
如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施。
七、争议解决
1.争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.争议解决程序
争议发生后，双方应在______个工作日内（具体时长）书面通知对方，并约定争议解决的地点和方式。
八、合同终止与解除
1.合同终止
本合同服务期限届满后，自动终止。
2.合同解除
双方协商一致，可以解除本合同。
如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、必威体育官网网址条款
1.必威体育官网网址内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业服务费用、小区管理规则等）予以必威体育官网网址。
2.必威体育官网网址期限
必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1.生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2.有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）：______
签署日期：______年______月______日
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