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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度餐饮业场地短期租赁合同
本合同目录一览
1.1合同双方基本信息
1.2合同标的
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
1.5场地使用规则
1.6乙方使用场地注意事项
1.7乙方对场地的维护与保养
1.8甲方对场地设施的维护与保养
1.9合同解除与终止
1.10违约责任
1.11争议解决方式
1.12合同附件
1.13合同生效及其他
1.14合同份数及保管
第一部分:合同如下:
第一条合同双方基本信息
1.1甲方(出租方)名称:
1.2甲方(出租方)地址:
1.3甲方(出租方)联系人及联系电话:
1.4乙方(承租方)名称:
1.5乙方(承租方)地址:
1.6乙方(承租方)联系人及联系电话:
第二条合同标的
2.1租赁场地位于:[具体地址]
2.2租赁场地面积:[具体面积]
2.3租赁场地用途:餐饮业
2.4租赁场地配套设施:[列举配套设施,如厨房、卫生间、水电等]
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期:[具体日期]
3.2租赁终止日期:[具体日期]
3.3租赁期限共计:[具体天数或月数]
第四条租金及支付方式
4.1租金金额:[具体金额]
4.2支付方式:[月付、季付或年付]
4.3支付日期:每月/季/年[具体日期]
4.4逾期支付违约金:[具体金额及支付方式]
第五条场地使用规则
5.1乙方应按照甲方要求,合理使用租赁场地,不得擅自改变场地用途。
5.2乙方不得在租赁场地内从事违法活动,不得损害公共利益。
5.3乙方不得擅自将租赁场地转租或转借他人使用。
第六条乙方使用场地注意事项
6.1乙方在使用场地过程中,应遵守国家相关法律法规及甲方规章制度。
6.2乙方应确保租赁场地内设施的安全,如发生损坏,乙方应负责修复或赔偿。
6.3乙方应保持租赁场地内的卫生清洁,不得随意丢弃垃圾。
第七条甲方对场地设施的维护与保养
7.1甲方应负责租赁场地内的设施设备的维护与保养,确保设施设备正常运行。
7.2甲方应在租赁期限届满前对租赁场地进行一次全面检查,如发现设施设备存在问题,应及时修复或更换。
7.3甲方在租赁期限内,如因不可抗力导致租赁场地无法使用,应提前通知乙方,并协商解决租赁合同的相关事宜。
第八条合同解除与终止
8.1因不可抗力导致合同无法履行时,双方均可解除合同,并无需承担违约责任。
8.2乙方如未按合同约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付欠租及违约金。
8.3乙方如擅自改变场地用途或损坏租赁场地设施,甲方有权解除合同,并要求乙方进行修复或赔偿。
8.4甲方如未按合同约定维护场地设施,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应责任。
8.5合同到期后,如双方无续签意向,合同自然终止。
第九条违约责任
9.1乙方未按合同约定支付租金的,每逾期一日,应向甲方支付租金总额的千分之五作为违约金。
9.2乙方擅自改变场地用途或损坏租赁场地设施的,应承担相应的赔偿责任。
9.3甲方未按合同约定维护场地设施的,应承担相应的维修责任或赔偿乙方损失。
9.4如一方违约导致合同解除,违约方应承担由此造成的全部损失。
第十条争议解决方式
10.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
10.2如协商无果,任何一方均有权将争议提交至租赁场地所在地的人民法院诉讼解决。
第十一条合同附件
11.1本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租赁场地设施清单等。
11.2附件与本合同具有同等法律效力。
第十二条合同生效及其他
12.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
12.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
12.3本合同未尽事宜,可由双方另行协商解决,并签订补充协议。
第十三条合同份数及保管
13.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
13.2双方应妥善保管合同原件,不得擅自复制或泄露合同内容。
第十四条合同签署
14.1本合同经甲乙双方签字(或盖章)后生效。
14.2签字(或盖章)日期:[具体日期]
14.3甲方签字(或盖章):[甲方签字/盖章]
14.4乙方签字(或盖章):[乙方签字/盖章]
第二部分:第三方介入后的修正
15.1第三方介入的定义
15.1.1本合同中所述“第三方”指非甲乙双方当事人,因本合同签订、履行或与合同有关的事项而介入本合同的主体,包括但不限于中介方、担保方、见证方等。
15.2第三方介入的必要性
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