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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年新型环保小区物业管理与服务合同协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1物业管理方基本信息
1.2小区业主委员会基本信息
1.3业主基本信息
2.合同标的及范围
2.1物业管理服务项目
2.2小区范围及服务对象
2.3服务期限
3.物业管理服务内容及标准
3.1物业共用设施设备管理
3.2物业共用部位及设施设备维护
3.3保安、消防、环境卫生、绿化等综合服务
3.4物业服务费用收取及支付方式
3.5业主公约及规章制度
4.业主权益保障
4.1业主大会及业主委员会的设立与运作
4.2业主权益维护途径
4.3业主参与物业管理的权利和义务
5.物业管理方责任及义务
5.1物业管理方的责任
5.2物业管理方的义务
5.3物业管理方的违约责任
6.物业服务费用及调整
6.1物业服务费用标准
6.2物业服务费用调整方式
6.3物业服务费用收取及支付时间
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用承担
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除与终止后的处理
9.合同生效与备案
9.1合同生效条件
9.2合同备案手续
9.3合同生效日期
10.其他约定
10.1通知方式及送达
10.2合同附件及补充协议
10.3合同未尽事宜的协商解决
11.违约责任
11.1违约行为及认定
11.2违约责任承担
11.3违约责任免除
12.合同解除与终止后的处理
12.1物业服务交接
12.2物业服务费用结算
12.3合同解除与终止后的后续事项处理
13.合同解除与终止后的处理
13.1物业服务交接
13.2物业服务费用结算
13.3合同解除与终止后的后续事项处理
14.合同的签订与生效
14.1合同签订时间
14.2合同生效条件
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1物业管理方基本信息
物业管理方名称：X物业管理有限公司
注册地址：省市区路号
法定代表人：
联系电话：138
1.2小区业主委员会基本信息
小区业主委员会名称：X小区业主委员会
注册地址：省市区路号
负责人：
联系电话：1395678
1.3业主基本信息
业主姓名：
住址：省市区路号单元室
联系电话：1379012
2.合同标的及范围
2.1物业管理服务项目
本合同约定的物业管理服务项目包括但不限于：
（1）小区共用设施设备的管理和维护；
（2）小区共用部位及设施设备的维护；
（3）保安、消防、环境卫生、绿化等综合服务；
（4）物业费收缴、公共收益管理；
（5）业主大会及业主委员会的协助与支持；
2.2小区范围及服务对象
本合同所涉及的小区范围为：省市区路号，服务对象为该小区全体业主。
2.3服务期限
本合同服务期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。
3.物业管理服务内容及标准
3.1物业共用设施设备管理
（1）确保小区内各类设施设备正常运行，定期进行检查、维护和保养；
（2）及时修复损坏的设施设备，确保业主的正常使用；
3.2物业共用部位及设施设备维护
（1）保持小区内共用部位的清洁、整洁；
（2）定期对共用设施设备进行清洁、消毒；
3.3保安、消防、环境卫生、绿化等综合服务
（1）24小时保安巡逻，确保小区安全；
（2）定期进行消防检查，确保消防设施完好；
（3）小区内环境卫生保持清洁，垃圾及时清运；
（4）小区绿化维护，保持绿化带整洁美观；
3.4物业服务费用收取及支付方式
（1）物业服务费用按月收取，业主应在每月1日至5日内缴纳；
（2）物业服务费用支付方式为银行转账或现金支付；
3.5业主公约及规章制度
（1）物业管理方应制定业主公约，明确业主的权利和义务；
（2）物业管理方应制定各项规章制度，确保小区管理规范有序。
4.业主权益保障
4.1业主大会及业主委员会的设立与运作
（1）物业管理方应支持业主大会及业主委员会的设立与运作；
（2）业主大会及业主委员会的决议应符合法律法规及本合同约定；
4.2业主权益维护途径
（1）业主可通过业主大会、业主委员会或物业管理方提出权益维护诉求；
（2）物业管理方应及时处理业主的诉求，保障业主的合法权益；
4.3业主参与物业管理的权利和义务
（1）业主有权参与小区管理，提出意见和建议；
（2）业主应遵守本合同及物业管理方的各项规章制度。
5.物业管理方责任及义务
5.1物
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