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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年社区羽毛球馆租赁协议

本合同目录一览

1.1合同订立依据与法律适用

1.2合同双方基本信息

1.3租赁场地基本情况

1.4租赁期限与起止时间

1.5租金及支付方式

1.6租赁场地使用规则

1.7资产维护与维修责任

1.8保险责任与赔偿

1.9违约责任与处理

1.10争议解决方式

1.11合同生效、变更与解除

1.12合同解除条件与程序

1.13合同终止后的处理

1.14合同附件与补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与法律适用

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

第二条合同双方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三条租赁场地基本情况

3.1租赁场地位于：____________________

3.2租赁场地面积：____________________平方米

3.3租赁场地设施：____________________

第四条租赁期限与起止时间

4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

4.2租赁场地在租赁期间内不得擅自改变用途。

第五条租金及支付方式

5.1租金总额：人民币____元整。

5.2支付方式：乙方应在租赁期限开始前一次性支付租金。

5.3逾期支付租金，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

第六条租赁场地使用规则

6.1乙方在租赁期间内应遵守甲方制定的场地使用规则。

6.2乙方不得将租赁场地转租或分租给第三方。

6.3乙方在使用过程中，应爱护场地设施，不得损坏。

第七条资产维护与维修责任

7.1甲方负责租赁场地的日常维护和保养。

7.2乙方在使用过程中造成场地设施损坏的，应负责修复或赔偿。

第八条保险责任与赔偿

8.1甲方应为其拥有的租赁场地设施投保相应的财产保险，并将保险单复印件交付乙方。

8.2

在租赁期间，如因不可抗力或乙方使用不当导致场地设施损坏，乙方应在第一时间通知甲方。

8.3保险责任范围内的损失，由保险公司按照保险合同约定赔偿。

8.4保险责任范围外的损失，由乙方自行承担并赔偿甲方。

第九条违约责任与处理

9.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

9.2如甲方未按约定提供场地，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

9.3如任何一方违反合同约定，造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

第十条争议解决方式

10.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效、变更与解除

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。

11.3如遇国家政策调整或不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第十二条合同解除条件与程序

12.1任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行，对方有权解除合同。

12.2解除合同应书面通知对方，并说明理由。

12.3合同解除后，双方应按约定办理场地设施移交手续。

第十三条合同终止后的处理

13.1合同终止后，乙方应将租赁场地设施完好无损地交还甲方。

13.2甲方应退还乙方已支付的租金余额（如有）。

第十四条合同附件与补充协议

14.1本合同附件包括但不限于租赁场地使用规则、场地设施清单等。

14.2本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.3任何与本合同内容相抵触的补充协议，均需经双方书面同意。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险理赔方等。

第二条第三方介入目的

2.1第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同的执行