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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年特色商业街店铺租赁条款

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物概述

2.1租赁物描述

2.2租赁物位置

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付日期

4.4违约金

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他费用

6.租赁物的维护与管理

6.1租赁物的维修责任

6.2租赁物的使用规范

6.3租赁物的保养责任

7.商业街管理规定

7.1商业街整体规划

7.2商业街安全规定

7.3商业街营业时间

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

9.不可抗力

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件的处理

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1必威体育官网网址条款

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁物”指本合同中出租方提供的位于特色商业街的店铺，包括但不限于店铺主体结构、内部设施、使用权等。

1.1.2“租金”指租赁方根据本合同约定支付给出租方的费用，包括但不限于基础租金、物业管理费等。

1.1.3“租赁期限”指本合同约定的起始日至终止日的期间。

1.1.4“违约金”指因一方违反本合同约定而应向另一方支付的补偿性费用。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及商业习惯进行解释。

2.租赁物概述

2.1租赁物描述

2.1.1租赁物位于特色商业街号，面积为平方米，包含一层店铺及相应配套设施。

2.1.2租赁物现状为空铺，租赁方在租赁期间内有权进行装修，但需符合商业街的整体规划要求。

2.2租赁物位置

2.2.1租赁物位于特色商业街的区域，周边配套设施齐全，人流量较大。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1本合同租赁起始日期为2024年1月1日。

3.2租赁终止日期

3.2.1本合同租赁终止日期为2027年12月31日。

3.3租赁期限续约

3.3.1租赁期限届满前，租赁方有权与出租方协商续约事宜。

4.租金及支付

4.1租金金额

4.1.1本合同约定租金为每月人民币万元。

4.2支付方式

4.2.1租金支付方式为每月一次，于每月的日前支付。

4.3支付日期

4.3.1租金支付日期为每月的日。

4.4违约金

4.4.1

租赁方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的%。

5.租赁费用

5.1水电费

5.1.1租赁期间内，租赁方需自行承担租赁物使用过程中产生的水电费。

5.2物业管理费

5.2.1租赁期间内，租赁方需按照商业街管理规定支付物业管理费。

5.3其他费用

5.3.1租赁期间内，租赁方需按照商业街管理规定承担其他相关费用。

6.租赁物的维护与管理

6.1租赁物的维修责任

6.1.1租赁期间内，租赁物主体结构的维修责任由出租方承担。

6.1.2租赁物内部设施的维修责任由租赁方承担。

6.2租赁物的使用规范

6.2.1租赁方应按照商业街管理规定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

6.2.2租赁方应保持租赁物内外环境的整洁，不得占用公共区域。

6.3租赁物的保养责任

6.3.1租赁方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物处于良好状态。

7.商业街管理规定

7.1商业街整体规划

7.1.1商业街的整体规划由商业街管理机构负责制定，租赁方应遵守相关规划。

7.2商业街安全规定

7.2.1租赁方应遵守商业街的安全管理规定，确保店铺内外的安全。

7.3商业街营业时间

7.3.1商业街的营业时间为每日的时至时，租赁方应按照规定时间营业。

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1租赁方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。

8.1.2租赁方如擅自改变租赁物用途或结构，应承担由此造成的损失及恢复原状的责任。

8.1.3

租赁方如提前终止租赁，除应支付至终止日的租金外，还应赔偿出租方因此遭受的损失。

8.2出租方违