2024年沿街商铺租赁合同范本（含合同终止及后续处理）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年沿街商铺租赁合同范本（含合同终止及后续处理）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1商铺名称及地址

1.2租赁双方基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整

2.商铺使用范围及限制

2.1商铺用途

2.2使用限制

2.3商铺维护责任

3.租赁双方权利义务

3.1租赁方权利

3.2租赁方义务

3.3出租方权利

3.4出租方义务

4.租金及费用

4.1租金计算方式

4.2费用承担

4.3费用调整

5.合同变更及解除

5.1合同变更

5.2合同解除

5.3解除合同的条件

6.合同终止及后续处理

6.1合同终止条件

6.2合同终止后的处理

6.3租赁期满后的处理

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.法律适用及管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.合同生效及附件

10.1合同生效条件

10.2合同附件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知与送达

11.3合同解释

12.合同签订日期及地点

13.合同份数及保管

14.合同签订人签名及盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1商铺名称及地址：本合同租赁的商铺名称为[商铺名称]，地址位于[商铺地址]。

1.2租赁双方基本信息：

（1）出租方：[出租方名称]，法定代表人/负责人：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[电话号码]。

（2）租赁方：[租赁方名称]，法定代表人/负责人：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[电话号码]。

1.3租赁期限：本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

1.4租金及支付方式：

（1）租金：每月租金为人民币[金额]元，共计人民币[总金额]元。

（2）支付方式：租赁方应于每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定的账户。

1.5租金调整：如遇国家政策调整或市场租金波动，租金可按双方协商一致的原则进行调整。

第二条商铺使用范围及限制

2.1商铺用途：租赁方仅能将商铺用于[具体用途]，不得擅自改变商铺用途。

（1）违反国家法律法规的行为；

（2）影响周边环境及居民生活的行为；

（3）损害商铺结构及设施的行为。

2.3商铺维护责任：租赁方应负责保持商铺的整洁、完好，并承担因自身原因造成的损失。

第三条租赁双方权利义务

3.1租赁方权利：

（1）依法使用商铺的权利；

（2）要求出租方提供必要的服务和支持的权利；

（3）在租赁期限内，有权转让租赁权。

3.2租赁方义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）遵守国家法律法规及管理规定；

（3）合理使用商铺，不得损害商铺及设施。

3.3出租方权利：

（1）收取租金的权利；

（2）监督租赁方使用商铺的权利；

（3）在租赁期限内，有权对商铺进行必要的维修和保养。

3.4出租方义务：

（1）按照本合同约定提供商铺；

（2）确保商铺符合租赁要求；

（3）在租赁期限内，对商铺进行必要的维修和保养。

第四条租金及费用

4.1租金计算方式：租金按月计算，每月租金为人民币[金额]元。

4.2费用承担：

（1）水、电、燃气等公共事业费用由租赁方承担；

（2）物业管理费、垃圾清运费等由出租方承担；

（3）租赁期内产生的其他费用，双方另行协商确定。

4.3费用调整：如遇国家政策调整或市场费用波动，费用可按双方协商一致的原则进行调整。

第五条合同变更及解除

5.1合同变更：本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。

5.2合同解除：

（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同；

（2）租赁方未按约定支付租金或违反合同约定的，出租方有权解除合同；

（3）出租方未按约定提供商铺或违反合同约定的，租赁方有权解除合同。

5.3解除合同的条件：如遇合同解除，双方应按照本合同约定承担相应的责任。

第六条合同终止及后续处理

6.1合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

6.2合同终止后的处理：

（1）租赁方应将商铺恢复原状，返还出租方；

（2）双方应按照本合同约定，对合同终止后的费用进行结算；

（3）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。

6.3租赁期满后的处理：租赁期满后，如租赁方有意续租，应在租赁期满前一个月内向出租方提出书面申请，经双方协