2025年度自然人之间房产买卖合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度自然人之间房产买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.房产转让价格

4.1房产转让价格

4.2付款方式及时间

4.3付款确认

5.房产过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2过户费用及承担

5.3过户手续办理过程中的协助义务

6.房产交付及验收

6.1房产交付时间

6.2房产交付条件

6.3房产验收标准

6.4验收争议处理

7.产权登记

7.1产权登记时间

7.2产权登记费用及承担

7.3产权登记过程中的协助义务

8.违约责任

8.1违约情形及违约责任

8.2违约金的计算及支付

8.3违约争议处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同解释

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2本合同目的为明确买卖双方在房产买卖过程中的权利义务，保障双方合法权益。

2.房产基本信息

2.1房产位于市区街道号，房产证号为。

2.2房产面积为平方米，土地使用面积为平方米。

2.3房产用途为住宅，可自住或出租。

2.4房产权属清晰，卖方为该房产的唯一合法产权人。

3.买卖双方信息

3.1买方信息：

姓名：

身份证号：

联系电话：

3.2卖方信息：

姓名：

身份证号：

联系电话：

4.房产转让价格

4.1房产转让价格为人民币万元整。

4.2付款方式：买方应在合同签订之日起日内支付房产转让价格的%作为定金，剩余%在房产过户手续办理完毕后支付。

4.3付款确认：买方支付定金后，卖方应出具收款凭证，确认收到定金。

5.房产过户手续

5.1过户手续办理时间：买方应在合同签订之日起个月内完成房产过户手续。

5.2过户费用及承担：过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买方承担。

5.3过户手续办理过程中的协助义务：卖方应积极配合买方办理房产过户手续，提供必要的证明文件。

6.房产交付及验收

6.1房产交付时间：卖方应在合同签订之日起日内将房产交付给买方。

6.2房产交付条件：房产交付时，卖方应确保房产不存在任何权利瑕疵，且符合合同约定的交付条件。

6.3房产验收标准：买方在收到房产后日内对房产进行验收，如有不符，应在验收期内通知卖方，卖方应在日内予以修复或退还购房款。

6.4验收争议处理：如买方对房产验收存在争议，应在验收期满后日内提交仲裁委员会仲裁。

7.产权登记

7.1产权登记时间：买方应在房产过户手续办理完毕后日内申请产权登记。

7.2产权登记费用及承担：产权登记费用由买方承担。

7.3产权登记过程中的协助义务：卖方应积极配合买方办理产权登记，提供必要的证明文件。

8.违约责任

8.1如买方未按约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的%。

8.2如卖方未按约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房产转让价格%。

8.3如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会仲裁。

9.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

10.合同解除

10.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后日内未予纠正；

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

10.1.3合同约定的其他解除条件。

10.2合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理剩