BIM全过程造价管理实训造价动态管理工程结算97课件.pptx

;02;;工程造价实施全过程工作;主要工作;

;一）依据;二）主要工作;一）依据;二）主要工作;三）注意事项;一）依据;二）主要工作;一）依据;二）主要工作;三）注意事项;案例1;案例2;一）依据;二）主要工作;三）注意事项;案例;索赔调整对造价的影响;一）依据;工程技术;三）注意事项;一）依据;二）主要工作;什么是验工计价;验工计价的重要性;验工计价工作内容;主要依据;进度报量的方法;点击输入标题内容;;业务场景;熟悉合同、图纸;业务场景;;新建形象进度;上报分部分项工程、措施项目和其他项目工程量;上报分部分项工程、措施项目和其他项目工程量;;提取方式;任务一;上报分部分项工程、措施项目和其他项目工程量;⑧安全文明施工费，按照实际发生的措施项目调整，费率依据中标费率；

⑨采用单价计算的措施项目费，按照实际发生变化的措施项目按前述分部分项工程费的调整方法确定单??。

⑩按总价（或系数）计算的措施项目费，除安全文明施工费外，按照实际发生的措施项目调整，费率依据中标费率

?原措施费中已有的措施项目，按原有措施费的组价方法调整；原措施费中没有的措施项目，由承包人根据措施项目变更情况，提出适当的措施费变更，经发包人确认后调整。;软件操作;任务二;实际业务：

依据合同约定及地方相关法规文件规定，对符合调差范围的人材机进行调差，并随进度计量一同上报。;案例-合同;;软件处理;确定分期单位工程费用汇总;任务三;业务场景;软件处理;阶段小结;;工程变更;变更估价

10.4.1变更估价原则

除专用合同条款另有约定外，变更估价按照本款约定处理：

（1）已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价认定；

（2）已标价工程量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定；

（3）变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过15%的，或已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的，按照合理的成本与利润构成的原则，由合同当事人按照第4.4款〔商定或确定〕确定变更工作的单价。;在两层的盥洗室采用的是门洞，综合考虑实际的使用功能以及情况，需要再洞口位置安装铝合金全玻推拉门;分析：本项变更时业主根据房间使用功能提出设计变更，并且在原合同内没有类似清单项，此时需要根据实际变更内容重新计量与计价

处理方式：工程计量-计算变更工程量以及关联工程量

工程计价-计算由于变更产生的实体、以及非实体等相应费用;软件处理;编制验工计价文件;动态造价管理;上报分部分项工程、措施项目和其他项目工程量;

编制竣工结算文件

;合同内;编制竣工结算文件;编制竣工结算文件;新建结算计价文件;新建结算计价文件;新建结算计价文件;调整合同内造价;调整合同内造价;任务一;调整合同内造价;调整合同外造价;依据文件的添加和查看;3.2.3调整合同外造价;3.2.3调整合同外造价;3.2.3调整合同外造价;按照变更洽商单的要求，完成本项目合同外的处理

10分钟;调整合同外造价;查看造价分析;编制竣工结算文件;业务拓展;业务拓展;其他竣工资料的整理;谢谢欣赏