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2025年房地产经纪专业考试导读试题及答案

姓名：____________________

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.房地产经纪机构在签订经纪服务合同时，应当向委托人说明以下哪项内容？（）

A.经纪服务的内容

B.经纪服务的费用

C.经纪服务的期限

D.以上都是

2.以下哪项不属于房地产经纪人员的职业道德规范？（）

A.诚实守信

B.公平竞争

C.损人利己

D.依法执业

3.房地产经纪人员在签订经纪服务合同时，应确保合同内容真实、准确、完整，以下哪项不属于这一要求？（）

A.合同内容应与实际情况相符

B.合同内容应明确双方的权利义务

C.合同内容应包含所有可能影响交易的因素

D.合同内容应简洁明了

4.房地产经纪人员在处理交易过程中，以下哪项行为属于违规操作？（）

A.主动向委托人提供市场行情分析

B.在未取得委托人同意的情况下，泄露委托人信息

C.依法维护委托人合法权益

D.主动为委托人提供法律咨询

5.房地产经纪人员在签订经纪服务合同时，以下哪项不属于合同必备条款？（）

A.经纪服务内容

B.经纪服务费用

C.经纪服务期限

D.委托人姓名

6.房地产经纪人员在处理交易过程中，以下哪项行为属于违规操作？（）

A.主动向委托人提供市场行情分析

B.在未取得委托人同意的情况下，泄露委托人信息

C.依法维护委托人合法权益

D.主动为委托人提供法律咨询

7.房地产经纪人员在签订经纪服务合同时，以下哪项不属于合同必备条款？（）

A.经纪服务内容

B.经纪服务费用

C.经纪服务期限

D.委托人姓名

8.房地产经纪人员在处理交易过程中，以下哪项行为属于违规操作？（）

A.主动向委托人提供市场行情分析

B.在未取得委托人同意的情况下，泄露委托人信息

C.依法维护委托人合法权益

D.主动为委托人提供法律咨询

9.房地产经纪人员在签订经纪服务合同时，以下哪项不属于合同必备条款？（）

A.经纪服务内容

B.经纪服务费用

C.经纪服务期限

D.委托人姓名

10.房地产经纪人员在处理交易过程中，以下哪项行为属于违规操作？（）

A.主动向委托人提供市场行情分析

B.在未取得委托人同意的情况下，泄露委托人信息

C.依法维护委托人合法权益

D.主动为委托人提供法律咨询

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.房地产经纪人员的职业道德规范包括以下哪些内容？（）

A.诚实守信

B.公平竞争

C.保守秘密

D.依法执业

2.房地产经纪人员在签订经纪服务合同时，应确保以下哪些内容？（）

A.合同内容真实、准确、完整

B.合同内容明确双方的权利义务

C.合同内容包含所有可能影响交易的因素

D.合同内容简洁明了

3.房地产经纪人员在处理交易过程中，以下哪些行为属于违规操作？（）

A.主动向委托人提供市场行情分析

B.在未取得委托人同意的情况下，泄露委托人信息

C.依法维护委托人合法权益

D.主动为委托人提供法律咨询

4.房地产经纪人员在签订经纪服务合同时，以下哪些内容属于合同必备条款？（）

A.经纪服务内容

B.经纪服务费用

C.经纪服务期限

D.委托人姓名

5.房地产经纪人员在处理交易过程中，以下哪些行为属于违规操作？（）

A.主动向委托人提供市场行情分析

B.在未取得委托人同意的情况下，泄露委托人信息

C.依法维护委托人合法权益

D.主动为委托人提供法律咨询

三、判断题（每题2分，共10分）

1.房地产经纪人员在签订经纪服务合同时，可以不向委托人说明合同内容。（）

2.房地产经纪人员在处理交易过程中，可以向第三方泄露委托人信息。（）

3.房地产经纪人员在签订经纪服务合同时，合同内容可以不真实、准确、完整。（）

4.房地产经纪人员在处理交易过程中，可以不依法维护委托人合法权益。（）

5.房地产经纪人员在签订经纪服务合同时，可以不明确双方的权利义务。（）

试卷答案如下：

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.D

解析思路：签订经纪服务合同时，应向委托人说明合同的全部内容，包括服务内容、费用、期限等，确保信息的透明度。

2.C

解析思路：损人利己的行为违背了房地产经纪人员的职业道德，不应属于职业道德规范。

3.C

解析思路：合同内容应包含所有可能影响交易的因素，这是为了确保合同内容的全面性和准确性。

4.B

解析思路：在未取得委托人同意的情况下泄露委托人信息，侵犯了委托人的隐私权，属于违规操作。

5.D

解析思路：委托人姓名是合同的基本信息，不属于必备条款，但通常需要在合