2024年期房地产销售协议模板与回款跟踪指南版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年期房地产销售协议模板与回款跟踪指南版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源基本信息

1.2房源照片

1.3房源面积

1.4房源户型

1.5房源所在楼层

1.6房源朝向

1.7房源配套设施

1.8房源产权情况

2.销售价格及优惠政策

2.1销售价格

2.2优惠政策

2.3付款方式及优惠

2.4付款时间及金额

2.5更名及换房政策

3.购房流程

3.1购房资格审核

3.2签订购房合同

3.3支付购房定金

3.4办理贷款手续

3.5支付购房款

3.6办理产权过户手续

3.7交房及验收

4.售后服务

4.1物业服务

4.2维修服务

4.3投诉与建议

4.4物业费用及其他费用

5.回款跟踪指南

5.1回款时间表

5.2回款方式及金额

5.3回款注意事项

5.4逾期回款处理

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3赔偿金额及方式

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.其他约定

8.1双方信息必威体育官网网址

8.2不可抗力

8.3法律适用

8.4合同效力

8.5附件

9.签字盖章页

9.1出卖人签字

9.2买受人签字

9.3见证人签字

9.4日期

10.附件

10.1房源照片

10.2购房合同样本

10.3付款凭证

10.4产权过户证明

10.5物业服务协议

11.补充协议

11.1补充协议内容

11.2补充协议签订日期

12.房产证办理指南

12.1办理流程

12.2所需材料

12.3办理时间

13.贷款办理指南

13.1贷款种类及条件

13.2贷款申请流程

13.3贷款审批时间

13.4贷款利率及还款方式

14.税费解析

14.1购房税费

14.2贷款税费

14.3过户税费

14.4其他相关税费

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源基本信息：房源位于市区街道号，建筑总面积为平方米，建筑结构为，建筑类型为。

1.2房源照片：出卖人应向买受人提供房源的真实照片，以证明房源的真实存在和现状。

1.3房源面积：房源的建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

1.4

房源户型：房源的户型为室厅卫，具体布局和尺寸详见附件。

1.5房源所在楼层：房源位于层，总楼层为层。

1.6房源朝向：房源的朝向为。

1.7房源配套设施：房源周边配套设施齐全，包括、、等。

1.8房源产权情况：房源的产权清晰，无任何抵押、查封等法律瑕疵。

第二条销售价格及优惠政策

2.1销售价格：房源的销售价格为元/平方米，总价为元。

2.2优惠政策：买受人可享受优惠政策，具体优惠金额和方式详见附件。

2.3付款方式及优惠：买受人可以选择一次性付款或者按揭付款，一次性付款可享受优惠。

2.4付款时间及金额：买受人应于前支付购房定金元，签订购房合同后内支付首付款元，剩余房款通过银行贷款支付。

2.5更名及换房政策：买受人如需更名或换房，应提前个工作日向出卖人提出申请，并支付更名或换房费用元。

第三条购房流程

3.1购房资格审核：买受人应向出卖人提供真实的身份信息和购房资格证明，以审核购房资格。

3.2签订购房合同：双方应于前签订书面购房合同，合同内容应符合国家和地方政策规定。

3.3

支付购房定金：买受人应于签订购房合同后内支付购房定金元，作为购买房源的诚意金。

3.4办理贷款手续：买受人应按照出卖人提供的贷款指南，向贷款银行提交贷款申请。

3.5支付购房款：买受人应按照合同约定的付款时间和金额支付购房款。

3.6办理产权过户手续：双方应共同前往不动产登记部门办理产权过户手续，并将产权过户至买受人名下。

3.7交房及验收：出卖人应按照合同约定时间将房源交付给买受人，并办理验