二零二五年度文化创意产业园区承包合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度文化创意产业园区承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2承包方法定代表人或负责人

1.3承包方联系方式

2.合同标的物

2.1文化创意产业园区概况

2.2承包范围及内容

2.3合同期限

3.承包费用及支付方式

3.1承包费用总额

3.2分期支付方式

3.3付款时间及条件

4.合同履行

4.1承包方义务

4.2承包方权利

4.3产业园管理

5.产业园运营

5.1运营模式

5.2运营目标

5.3运营管理

6.合同变更

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3变更后的合同效力

7.违约责任

7.1承包方违约责任

7.2业主方违约责任

7.3违约金的计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生时的处理

11.3不可抗力解除后的处理

12.合同附件

12.1附件一：文化创意产业园区承包合同

12.2附件二：相关法律法规及政策文件

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效后的法律效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2住所：_______

1.1.3法定代表人：_______

1.1.4注册资本：_______

1.1.5营业执照号：_______

1.2承包方法定代表人或负责人

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号：_______

1.3承包方联系方式

1.3.1联系电话：_______

1.3.2电子邮箱：_______

1.3.3通讯地址：_______

2.合同标的物

2.1文化创意产业园区概况

2.1.1园区名称：_______

2.1.2园区位置：_______

2.1.3园区面积：_______

2.1.4园区设施：_______

2.2承包范围及内容

2.2.1承包方负责园区整体运营管理

2.2.2承包方负责园区内企业入驻及服务

2.2.3承包方负责园区内活动策划及执行

2.3合同期限

2.3.1合同期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

3.承包费用及支付方式

3.1承包费用总额

3.1.1承包费用总额为人民币_______元整

3.2分期支付方式

3.2.1首付款：合同签订后_______日内支付总额的_______%

3.2.2年度运营费用：每年_______月_______日前支付总额的_______%

3.3付款时间及条件

3.3.1付款时间：按照上述分期支付方式执行

3.3.2付款条件：按照合同约定及园区运营情况执行

4.合同履行

4.1承包方义务

4.1.1按照合同约定进行园区运营管理

4.1.2确保园区设施完好，及时维修保养

4.1.3维护园区形象，提升园区知名度

4.2承包方权利

4.2.1拥有园区运营管理权

4.2.2拥有园区内企业入驻及服务权

4.2.3拥有园区内活动策划及执行权

4.3产业园管理

4.3.1承包方应建立健全园区管理制度

4.3.2承包方应定期向业主方汇报园区运营情况

5.产业园运营

5.1运营模式

5.1.1以市场化运营为主，政府引导为辅

5.1.2招商引资，培育文化创意企业

5.1.3举办各类活动，提升园区活力

5.2运营目标

5.2.1实现园区经济效益和社会效益的双丰收

5.2.2打造成为区域文化创意产业中心

5.2.3培育一批具有影响力的文化创意企业

5.3运营管理

5.3.1建立健全运营管理团队

5.3.2定期对运营管理团队进行培训

5.3.3完善园区配套设施和服务体系

6.合同变更

6.1变更条件

6.1.1合同双方协商一致

6.1.2法律法规及政策发生变化

6.1.3不可抗力因素导致合同无法履行

6.2变更程序

6.2.1合同双方签订书面变更协议

6.2.2变更协议