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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年民居住房租赁协议细则版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2续租条款

2.3提前终止租赁

3.双方权利与义务

3.1房东的权利与义务

3.2租客的权利与义务

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护与维修

5.保险与责任

5.1租客保险

5.2房东责任

6.宠物与家庭成员

6.1宠物政策

6.2家庭成员变更

7.变更与转让

7.1合同变更

7.2合同转让

8.违约与争议解决

8.1违约行为

8.2争议解决方式

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1房屋交付清单

10.2附属设施与服务

11.合同的签订与生效

11.1签订方式

11.2生效条件

12.附件

12.1房屋照片

12.2相关法律法规

13.合同的修订历史

14.签字页

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

本合同所租赁之房屋位于【具体地址】，房屋结构为【住宅/公寓】类型，拥有【具体面积】平方米。房屋内包括【配套设施清单】。

1.2租金金额与支付方式

租客应按月支付租金，租金金额为人民币【金额】。租金支付方式为每月【前台支付/银行转账//】等。

1.3租金调整机制

租金将根据【市场行情/房东指定】等因素进行调整，调整周期为【每半年/每年】，调整时间为【具体日期】。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。

2.2续租条款

如租客需续租，应于合同到期前【提前通知时间】通知房东，双方协商一致后可续签合同。

2.3提前终止租赁

租客需提前终止租赁的，应提前【提前通知时间】通知房东，并支付违约金【金额】。

3.双方权利与义务

3.1房东的权利与义务

房东应保证房屋符合出租条件，并按照合同约定提供房屋及配套设施。

3.2租客的权利与义务

租客应合理使用房屋及配套设施，并按照合同约定支付租金及其他费用。

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

租客应按照房屋使用规定合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构和设备。

4.2房屋维护与维修

房屋及配套设施的正常维护与小修由房东负责，大修及非正常使用导致的损坏由租客负责。

5.保险与责任

5.1租客保险

租客应购买租客保险，保障房屋及自身利益。

5.2房东责任

房东对租客在租赁期间因使用房屋而造成的人身伤亡不负责任。

6.宠物与家庭成员

6.1宠物政策

租客如需携带宠物，应提前征得房东同意，并遵守宠物管理规定。

6.2家庭成员变更

租客如需变更家庭成员，应提前通知房东，并经房东同意。

8.违约与争议解决

8.1违约行为

如一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

8.2争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决方式

双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.其他条款

10.1房屋交付清单

房屋交付时，双方应共同签署《房屋交付清单》，明确房屋及配套设施的状况。

10.2附属设施与服务

房东应提供附属设施及服务，包括但不限于【列举具体设施和服务】。

11.合同的签订与生效

11.1签订方式

本合同采用书面形式，双方签字盖章后生效。

11.2生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【具体期限】。

12.附件

12.1房屋照片

12.2相关法律法规

13.合同的修订历史

本合同的修订历史如下：【修订记录】。

14.签字页

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

（签名）

日期：【年】年【月】月【日】日

（盖章）

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：房屋交付清单

详细列出房屋内的所有设施和物品，包括家具、电器、灯具等，以及房屋的装修状况和损坏情况。

附件2：房屋照片

提供房屋的照片，包括各个房间