二手房按揭买卖合同范本.docxVIP

二手房按揭买卖合同范本

合同编号：_______

甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

丙方（按揭贷款银行）：____________________

地址：____________________

鉴于甲方愿意出售其房产，乙方愿意购买并采用按揭贷款方式支付部分购房款，丙方同意为乙方提供按揭贷款，现三方经协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋产权：甲方拥有完全产权，无抵押、债务纠纷。

二、房屋价格与付款方式

2.1房屋总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方支付定金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购房诚意金。

2.3乙方采用按揭贷款方式支付剩余购房款，具体贷款事宜如下：

2.3.1乙方应向丙方申请按揭贷款，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.3.2乙方应在合同签订后____个工作日内，向丙方提交完整的贷款申请材料。

2.3.3丙方应在收到乙方提交的贷款申请材料后，于____个工作日内完成审批。

2.3.4乙方应在贷款审批通过后，按照丙方的要求办理相关手续，并按时偿还贷款。

三、房屋交付与过户

3.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应在合同签订后____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3乙方在房屋过户完成后，应向甲方支付购房尾款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

四、违约责任

4.1如甲方未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。

4.2如乙方未能按照约定时间支付定金或购房尾款，甲方有权解除合同，定金不予退还。

4.3如丙方未能按照约定时间完成贷款审批，应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的____%。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

丙方（按揭贷款银行）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________