2024年物业产权转让及物业管理信息化建设协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业产权转让及物业管理信息化建设协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.物业产权转让

2.1转让物业概述

2.2转让范围及面积

2.3转让价格及支付方式

2.4转让手续及时间节点

3.物业管理信息化建设

3.1建设目标及要求

3.2系统功能及配置

3.3系统实施计划及时间表

3.4系统验收标准及流程

4.物业管理服务内容

4.1基础物业管理服务

4.2专项物业管理服务

4.3附加物业管理服务

5.物业管理费用

5.1物业管理费计算方式

5.2物业管理费收取标准

5.3物业管理费支付方式

5.4物业管理费调整机制

6.物业维护保养

6.1物业设施设备维护保养

6.2物业绿化养护

6.3物业公共区域清洁

7.物业安全与秩序管理

7.1安全防范措施

7.2紧急事件处理预案

7.3安全责任划分

8.物业使用与管理规定

8.1物业使用规范

8.2物业装修管理

8.3物业租赁管理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用承担

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3违约金计算标准

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理原则

12.3不可抗力通知及证明

13.合同附件

13.1附件一：物业产权转让清单

13.2附件二：物业管理信息化建设方案

13.3附件三：物业管理服务合同

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同补充

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方法定代表人：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系方式：____________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方法定代表人：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系方式：____________________

2.物业产权转让

2.1转让物业概述

甲方将其位于____________________的物业产权转让给乙方，该物业包括建筑物及附属设施。

2.2转让范围及面积

转让范围为甲方拥有的建筑物及附属设施，总面积为____________________平方米。

2.3转让价格及支付方式

转让价格为人民币____________________元整。乙方应在本合同签订之日起____________________日内支付全部转让款。

2.4转让手续及时间节点

乙方支付转让款后，甲方应在____________________日内办理完毕产权过户手续，并将相关文件交付乙方。

3.物业管理信息化建设

3.1建设目标及要求

乙方负责对甲方物业进行信息化建设，实现物业管理的智能化、高效化。

3.2系统功能及配置

3.3系统实施计划及时间表

系统实施计划如下：

设计阶段：____________________

开发阶段：____________________

测试阶段：____________________

部署阶段：____________________

3.4系统验收标准及流程

系统验收标准：

功能完整性

系统稳定性

数据准确性

验收流程：

乙方提交系统验收申请

甲方组织验收小组进行验收

验收合格后，双方签署验收报告

4.物业管理服务内容

4.1基础物业管理服务

物业设施设备维护保养

物业绿化养护

物业公共区域清洁

4.2专项物业管理服务

安全防范

紧急事件处理

客户服务

4.3附加物业管理服务

物业装修管理

物业租赁管理

5.物业管理费用

5.1物业管理费计算方式

物业管理费按建筑面积计算，费用标准为____________________元/平方米·年。

5.2物业管理费收取标准

物业管理费应在每年的____________________日前缴纳。

5.3物业管理费支付方式

物业管理费通过银行转账方式支付，乙方应将付款凭证提交甲方。

5.4物业管理费