二零二五版商业地产项目场地租赁合同（含品牌入驻及运营支持）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五版商业地产项目场地租赁合同（含品牌入驻及运营支持）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同生效日期

2.项目场地信息

2.1项目名称

2.2场地地址

2.3场地面积

2.4场地用途

2.5场地权属证明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金支付及押金

4.1首付款支付

4.2每月租金支付

4.3押金金额及支付

4.4押金退还条件

5.违约责任及赔偿

5.1违约情形

5.2违约责任

5.3违约赔偿

6.场地使用及维护

6.1场地使用规范

6.2场地维护责任

6.3场地使用限制

7.品牌入驻及运营支持

7.1品牌入驻条件

7.2品牌运营支持

7.3品牌入驻流程

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1附件一：场地平面图

10.2附件二：品牌入驻协议

10.3附件三：运营支持协议

11.合同签署

11.1签署代表

11.2签署日期

11.3签署地点

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同变更

13.1合同变更程序

13.2合同变更内容

13.3合同变更通知

14.合同附件清单

14.1附件一：场地平面图

14.2附件二：品牌入驻协议

14.3附件三：运营支持协议

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：商业地产开发有限公司

乙方：品牌管理有限公司

1.2合同签订日期

本合同于二零二五年四月一日签订。

1.3合同签订地点

合同签订地点为市区路号商业地产项目办公室。

1.4合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.项目场地信息

2.1项目名称

商业广场

2.2场地地址

市区路号

2.3场地面积

1000平方米

2.4场地用途

商业零售及品牌入驻

2.5场地权属证明

甲方持有场地所有权证明文件，并保证场地权属清晰无争议。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为五年，自二零二五年五月一日起至二零三零年四月三十日止。

3.2租金金额

本合同租金总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

3.3租金支付方式

乙方应于每月前五日内向甲方支付当月租金。

3.4租金调整机制

租金自合同生效之日起，每年调整一次，调整幅度根据市场行情及甲方成本变化确定。

4.租金支付及押金

4.1首付款支付

乙方应于合同签订之日起五个工作日内向甲方支付首付款人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

4.2每月租金支付

乙方应于每月前五日内向甲方支付当月租金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

4.3押金金额及支付

乙方应于合同签订之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

4.4押金退还条件

乙方在合同到期或提前解除合同时，如无违约行为，甲方应在十个工作日内退还全部押金。

5.违约责任及赔偿

5.1违约情形

甲方违约情形：未按约定提供场地、延迟租金支付等。

乙方违约情形：未按约定支付租金、损坏场地设施等。

5.2违约责任

甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

5.3违约赔偿

违约赔偿金额根据实际损失及双方协商确定。

6.场地使用及维护

6.1场地使用规范

乙方应遵守甲方制定的场地使用规范，不得从事违法活动。

6.