2024万科地产绿色住宅购房合同书6篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024万科地产绿色住宅购房合同书

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产结构

3.房地产价格及支付方式

3.1房地产价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房地产交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房地产产权及使用权

5.1房地产产权

5.2房地产使用权

6.房地产税费

6.1出卖方承担税费

6.2买受方承担税费

7.房地产质量保证

7.1质量保证期限

7.2质量保证责任

7.3质量保证方式

8.房地产维修责任

8.1维修责任主体

8.2维修责任范围

8.3维修责任方式

9.房地产产权过户

9.1过户时间

9.2过户手续

9.3过户费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1出卖方名称：万科地产有限公司

1.1.2出卖方住所：市区路号

1.1.3出卖方法定代表人：

1.1.4出卖方联系电话：138

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：

1.2.2买受方住所：市区路号

1.2.3买受方身份证号码1.2.4买受方联系电话：1395678

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.1.1所在市县：市区

2.1.2详细地址：路号栋单元室

2.2房地产面积

2.2.1建筑面积：100平方米

2.2.2使用面积：85平方米

2.3房地产用途

2.3.1房地产用途：住宅

2.4房地产结构

2.4.1结构类型：框架结构

3.房地产价格及支付方式

3.1房地产价格

3.1.1房地产总价：人民币100万元整

3.2付款方式

3.2.1买受方应在合同签订之日起5个工作日内支付首付款人民币30万元整。

3.2.2买受方应在合同签订之日起6个月内支付剩余房款人民币70万元整。

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起5个工作日内

3.3.2剩余房款支付时间：合同签订之日起6个月内

4.房地产交付及验收

4.1交付时间

4.1.1房地产交付时间：2024年12月31日前

4.2验收标准

4.2.1验收标准符合国家相关建筑工程质量标准。

4.3验收程序

4.3.1买受方应在交付时间前10个工作日内向出卖方发出书面验收通知。

4.3.2出卖方应在收到验收通知后5个工作日内配合买受方进行验收。

5.房地产产权及使用权

5.1房地产产权

5.1.1出卖方保证所出售的房地产权属清晰，无任何权属纠纷。

5.2房地产使用权

5.2.1买受方在支付全部房款后取得房地产的使用权。

6.房地产税费

6.1出卖方承担税费

6.1.1出卖方承担房地产交易过程中产生的税费。

6.2买受方承担税费

6.2.1买受方承担房地产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

7.房地产质量保证

7.1质量保证期限

7.1.1房地产质量保证期限为自交付之日起5年。

7.2质量保证责任

7.2.1出卖方对房地产在质量保证期限内出现的质量问题承担修复或更换责任。

7.3质量保证方式

7.3.1出卖方应在质量保证期限内对房地产进行定期检查，确保其质量符合标准。

8.房地产维修责任

8.1维修责任主体

8.1.1房地产在质量保证期限内的维修责任由出卖方承担。

8.2维修责任范围

8.2.1维修责任范围包括但不限于房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、管道、电梯等。

8.3维修责任方式

8.3.1出卖方应在接到买受方维修通知后3个工作日内进行维修。

8.3.2维修费用由出卖方承担，但如因买受方使用不当造成的损坏，维修费用由买受方承担。

9.房地产产权过户

9.1过户时间

9.1.1房地产产权过户时间应在买受方支付全部房款后30日内完成。

9.2过户手续

9.2.1出卖方应协助买受方办理房地产产权过户手续。

9.2.2过户手续费用由买受