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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版北碚区集资房买卖合同书（附装修）
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方的基本信息
2.1出卖方
2.2买受方
2.3合同签订地
3.房屋的基本信息
3.1房屋地址
3.2房屋产权性质
3.3房屋面积
3.4房屋结构
3.5房屋装修情况
4.合同价款及支付方式
4.1合同价款
4.2付款方式
4.3付款时间
4.4逾期付款的违约责任
5.交付房屋的时间及条件
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3交付方式
5.4交付责任
6.产权转移登记
6.1登记手续
6.2登记费用
6.3登记时间
6.4登记责任
7.交房后的物业管理
7.1物业管理公司
7.2物业管理费用
7.3物业管理服务内容
7.4物业管理责任
8.合同解除与终止
8.1解除合同的条件
8.2解除合同的手续
8.3合同终止的条件
8.4合同终止的手续
9.违约责任
9.1违约行为的认定
9.2违约责任的承担
9.3违约金的计算
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
11.3合同生效时间
12.其他约定
12.1合同附件
12.2合同变更
12.3合同补充
12.4合同附件的效力
13.合同份数及效力
13.1合同份数
13.2合同效力
14.合同签订日期及地点
14.1签订日期
14.2签订地点
第一部分：合同如下：
第一条定义和解释
1.1定义
（1）“本合同”指本《二零二五版北碚区集资房买卖合同书（附装修）》；
（2）“出卖方”指拥有北碚区集资房产权并同意出售该房产的甲方；
（3）“买受方”指同意购买北碚区集资房的乙方；
（4）“房屋”指出卖方拥有的位于北碚区的集资房，包括房屋本身及其附属设施；
（5）“装修”指房屋内的装饰、装修和设备等；
（6）“合同价款”指本合同约定的买受方应支付给出卖方的全部款项；
（7）“交付”指出卖方将房屋及其附属设施交付给买受方；
（8）“产权转移登记”指将房屋产权从出卖方转移至买受方的登记手续。
1.2解释
对本合同中的定义和解释，如有歧义，应按照有利于保护买受方的原则进行解释。
第二条合同双方的基本信息
2.1出卖方
（1）姓名或名称：_______
（2）身份证号码或营业执照号码：_______
（3）住所地：_______
2.2买受方
（1）姓名或名称：_______
（2）身份证号码或营业执照号码：_______
（3）住所地：_______
2.3合同签订地
本合同签订地为_______。
第三条房屋的基本信息
3.1房屋地址
_______
3.2房屋产权性质
_______
3.3房屋面积
_______
3.4房屋结构
_______
3.5房屋装修情况
_______
第四条合同价款及支付方式
4.1合同价款
本合同约定的合同价款为人民币_______元整。
4.2付款方式
（1）买受方应在合同签订之日起_______日内支付合同价款的_______%作为定金；
（2）买受方应在房屋交付之日起_______日内支付合同价款的_______%；
（3）买受方应在产权转移登记之日起_______日内支付合同价款的_______%。
4.3付款时间
（1）定金支付时间：_______；
（2）房屋交付后的付款时间：_______；
（3）产权转移登记后的付款时间：_______。
4.4逾期付款的违约责任
如买受方未按约定的付款时间支付款项，应向出卖方支付_______%的违约金。
第五条交付房屋的时间及条件
5.1交付时间
出卖方应在本合同约定的交付时间内将房屋交付给买受方。
5.2交付条件
（1）房屋产权清晰，无任何权属纠纷；
（2）房屋及其附属设施符合合同约定的条件；
（3）房屋已办理完毕交付所需的各项手续。
5.3交付方式
出卖方应将房屋及其附属设施直接交付给买受方。
5.4交付责任
（1）出卖方负责将房屋交付给买受方；
（2）出卖方应保证房屋及其附属设施在交付时符合合同约定的条件。
第六条产权转移登记
6.1登记手续
出卖方应协助买受方办理房屋产权转移登记手续。
6.2登记费用
房屋产权转移登记费用由_______方承担。
6.3登记时间
买受方应在房屋交付
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