2025版物流园区土地租赁及运输采购合同——共赢协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版物流园区土地租赁及运输采购合同——共赢协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1土地位置和面积

3.2土地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付期限

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

7.租赁费用

7.1水电费

7.2物业管理费

8.使用权及限制

8.1使用权范围

8.2使用限制

9.维护与保养

9.1土地维护责任

9.2建筑物维护责任

10.运输采购条款

10.1运输服务内容

10.2运输服务费用

10.3采购服务内容

10.4采购服务费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语定义

（1）“本合同”指《2025版物流园区土地租赁及运输采购合同》。

（2）“出租方”指甲方，即拥有并出租物流园区土地的企业或个人。

（3）“承租方”指乙方，即租赁物流园区土地并使用相关运输服务的企业或个人。

（4）“租赁标的物”指甲方出租的物流园区土地及乙方租赁期间享有的运输服务。

（5）“租赁期限”指本合同约定的甲方将租赁标的物出租给乙方使用的时间。

（6）“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。

（7）“运输服务”指甲方为乙方提供的运输相关服务，包括但不限于车辆调配、货物装卸等。

（8）“采购服务”指甲方为乙方提供的货物采购相关服务。

1.2术语解释

（1）本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例解释。

（2）本合同如有与法律法规相冲突的条款，以法律法规为准。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

（1）名称：甲方全称

（2）住所：甲方住所地址

（3）法定代表人：甲方法定代表人姓名

（4）联系电话：甲方联系电话

2.2承租方信息

（1）名称：乙方全称

（2）住所：乙方住所地址

（3）法定代表人：乙方法定代表人姓名

（4）联系电话：乙方联系电话

3.租赁标的物

3.1土地位置和面积

（1）位置：租赁土地的具体位置，包括但不限于所在城市、区县、街道等。

（2）面积：租赁土地的具体面积，以平方米为单位。

3.2土地用途

（1）乙方租赁土地用于物流园区运营，包括但不限于仓储、配送、物流信息服务等。

（2）乙方不得将租赁土地用于法律法规禁止或限制的其他用途。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

（1）租赁期限自2025年1月1日起计算。

4.2租赁结束日期

（1）租赁期限至2029年12月31日止。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

（1）乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金人民币X万元。

5.2支付期限

（1）乙方应于每月的一个工作日前，向甲方支付当月租金。

5.3支付方式

（1）乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。

6.租金调整

6.1调整条件

（1）在租赁期限内，如国家相关政策或市场行情发生变化，甲方有权根据实际情况调整租金。

6.2调整方式

（1）租金调整需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式予以确认。

7.租赁费用

7.1水电费

（1）乙方在使用租赁土地期间，应自行承担水电费用。

（2）乙方应按实际用水用电量，向供水供电部门支付相关费用。

7.2物业管理费

（1）乙方应按照物业管理合同约定，向物业管理方支付物业管理费用。

（2）物业管理费用包括但不限于绿化养护、卫生清洁、安全保卫等。

8.使用权及限制

8.1使用权范围

（1）乙方在租赁期限内，有权在租赁土地上从事物流园区运营相关活动。

（2）乙方使用租赁土地时，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的各项规章制度。

8.2使用限制

（1）乙方不得将租赁土地转租、抵押或作其他用途。

（2）乙方不得在租赁土地上从事法律法规禁止或限制的活动。

（3）乙方在使用租赁土地期间，不得损坏土地及附属设施。

9.维护与保养

9.1土地维护责任

（1）乙方应保持租赁土地的整洁、安全，并承担土地的日常维护责任。

（2）乙方在使用过程中，应采取有效措施防止