2024年房产买卖交易合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年房产买卖交易合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房产

1.4交易日

第二条房产状况

2.1房产描述

2.2房产权利

2.3房产瑕疵

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条房产保险

5.1保险责任

5.2保险费用

5.3保险办理

第六条违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条合同的生效

9.1签署日期

9.2生效条件

第十条其他约定

10.1附属设施

10.2装修情况

10.3家具家电

第十一条税费承担

11.1税费种类

11.2税费承担方

第十二条隐私保护

12.1保护范围

12.2保护期限

第十三条辅助服务

13.1服务内容

13.2服务费用

第十四条合同附件

14.1房产证复印件

14.2买卖双方身份证明复印件

14.3房产评估报告复印件

14.4其他重要文件复印件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：甲方是指具有房产所有权的人或单位，即房产的当前所有者。

1.2乙方（买方）：乙方是指购买房产的个体或单位，具有购房资格并愿意购买甲方所出售的房产。

1.3房产：指位于____省____市____区（县）____街道____号的____房产，房产证号为____，房产面积为____平方米。

1.4交易日：本合同的交易日期为2024年____月____日。

第二条房产状况

2.1房产描述：房产为____层____室____厅，建筑结构为____，建筑总面积为____平方米。

2.2房产权利：甲方保证其对房产享有完全的所有权，房产不存在任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。

2.3房产瑕疵：甲方应在合同签订前向乙方如实告知房产的瑕疵情况，包括但不限于结构性瑕疵、渗漏、裂缝等。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：本房产的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2.1现金支付；

3.2.2银行转账；

3.2.3按揭贷款；

3.2.4其他方式。

3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币____元整（大写：____元整），剩余款项按照双方约定的付款计划分批支付。

第四条交付及过户

4.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房产交付给乙方。

4.2.1房产现状与甲方陈述一致；

4.2.2房产权利清晰，不存在任何法律纠纷；

4.2.3

房产相关手续齐全，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.3过户手续：甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

4.4过户时间：双方应在本合同签订之日起____个工作日内完成房产过户手续。

第五条房产保险

5.1保险责任：为保证房产交易的安全，甲方应购买交易房产的保险，保险责任包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。

5.2保险费用：保险费用由甲方承担。

5.3保险办理：甲方应在合同签订之日起____个工作日内办理房产保险，并将保险单复印件交乙方留存。

第六条违约责任

6.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

6.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

第七条争议解决

7.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决：如协商不成，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至房产所在地的仲裁委员会仲裁。

7.4法律途径：如仲裁不成，双方同意向房产所在地的法院提起诉讼。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件：本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，可签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.2.1双方协商一致解除；

8.2.2甲方丧失房产所有权；

8.2.3乙方丧失购房资格；

8.2.4法律法规规定的